Beschrijving
Bentelobrink 164 Enschede ,
Misschien wel de mooiste van de buurt. In ieder geval 1 van de woningen waaraan het grootste verbouwingsbudget is besteed en dat is duidelijk te zien. U koopt hiermee dus niet de standaard woning zoals de woningbouw vereniging hem heeft afgestoten maar een in 2009 zorgvuldig gerenoveerde woning, met luxe en vergrote badkamer, luxe keuken, vernieuwd toilet, vernieuwde hal, nieuw aangelegde tuin en natuurlijk drie grote en mooie 2-persoons slaapkamers, waarvan 1 in de tuinkamer. Tel daarbij de garage, de ligging aan een plantsoen met speeltuin, in een kindvriendelijke en rustige buurt en het zeer hoge afwerkingniveau en het wordt duidelijk: Dit is gewoon een hele nette, frisse en moderne woning. Dat is dus intrekken en genieten!
Begane grond: Komend door de voordeur bereikt u de entree/gang van waaruit direct al een aantal ruimtes te bereiken is, zoals de ruime inpandige garage en de grote logeerkamer met zicht op de tuin. Verder worden, via de voor dit type drive-in woning zo karakteristieke dwarsgeplaatste trapopgang, de verdiepingen ontsloten. Al bij de eerste kennismaking zal u opvallen dat deze woning met zorg en liefde is verbouwd, en dat kosten nog moeiten zijn gespaard. 1ste verdieping: De woonverdieping. Bovenkomend op de overloop staat u voor de keuze: linksaf naar de ruime woonkamer die voorzien werd van een compleet nieuwe afwerking. Rechtsaf leidt naar de ruime woonkeuken, met voldoende ruimte voor een volwassen eettafel. De zeer complete inbouwkeuken zelf heeft een fraaie vormgeving, is vervaardigd van degelijke materialen en uitgerust met goede apparatuur. De foto's zeggen genoeg. Verder in de keuken een ruime provisiekast.
De aanwezige overloop ontsluit het vernieuwde, zeer nette toiletruimte en de trapopgang naar de ...
2de verdieping: De slaapverdieping met van oorsprong 3 slaapkamers. Bij deze woning zijn de achterste 2 kamers samengevoegd tot 1 grote. Deze aanpassing is overigens eenvoudig weer terug te bouwen naar de oorspronkelijke indeling. De slaapkamers hebben een moderne kleurstelling en een goede afwerking. Verder op deze verdieping de werkelijk fraaie badkamer. Zoals gezegd vergroot , voorzien van een wandtoilet, fraai badkamer meubel met bijpassende kast en natuurlijk de kwart ronde douchecabine met fraaie gebogen deuren. Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: - In 2009 volledig en zeer degelijk gerenoveerd
- Voorzien van inpandige garage
- Ruime woonkamer met uitzicht op de rondweg en een nieuwe afwerking
- Grote woonkeuken met ruimte voor een volwassen eettafel
- Complete en degelijke inbouwkeuken met o.a. een 6 pits fornuis en een vaatwasser
- Drie 2-persoons slaapkamers eveneens voorzien van een nieuwe afwerking
- Nieuwe fraaie en vergrootte badkamer en vernieuwde toiletruimte
- Verwarming middels stadsverwarming. Betrouwbaar en zorgeloos
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage 50,- euro per maand, waaruit o.a. het gevelonderhoud wordt bekostigd.
- Keurig verzorgde, diepe, besloten en in 2010 nieuw aangelegde achtertuin.
- Gelegen aan een plantsoen met speeltuin, in een gemeodelijke en kindvriendelijke woonomgeving.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen
- In de directe omgeving van basisscholen, openbaar vervoer, een rijk gesorteerd winkelcentrum, een aantal parken alsmede het buitengebied rond het Rutbeek
- Zeer goede sportfaciliteiten in de directe nabijheid
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 140m²
- woonoppervlak: ca 115m²
- inhoud: ca. 350m³
- bouwjaar: ca. 1970
Aanvaarding in overleg
Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.
