Beschrijving
Aan de rand van Usselo gelegen droomvilla met inpandige driedubbele garage, carport, Finse blokhut met compleet wellness gebeuren en een schitterende parkachtig aangelegde tuin rondom met stijlvolle terrassen en een geweldig buitenzwembad. De perceeloppervlakte bedraagt 2600 m². De villa (inhoud 1140 m³) is ontworpen door de bekende architect Nico Zantinge en biedt aan de voorkant fantastische uitzichten over de landerijen. De huidige bewoners hebben de villa in 2006 een complete metamorfose laten ondergaan met maar één doel: het creëren van de perfecte woonomgeving. Alles is gedaan maar dan ook echt alles, binnen en buiten, met gebruik van de allerbeste materialen en het beoogde doel is meer dan bereikt!
Indeling villa:
- buitenentree/loggia met natuurstenen vloer;
- binnenentree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot tussenhal;
- schitterende keuken met veel kastruimte, lambrisering, prachtig aanrechtblad en uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vrieskast en wasemkap;
- eetkamer met Belgisch hardstenen vloer, twee vaste kasten en een deur naar het verdiept liggende overdekte terras;
- zeer royale tuingerichte living met Belgisch hardstenen vloer, elegante schouw met open haard voorzien van glazen ombouw en een schuifpui naar het terras;
- grandioze werk-/slaapkamer met kastenwand, bijbehorend bureau en terrasdeur;
- corridor met zes vaste kasten en een nisje;
- zeer grote slaapkamer met kastenwand en wastafel;
- formidabele masterbedroom met inloop-kleedkamer, terrasdeur en toegang tot eigen luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming, hoekbubbelbad, vrijhangend wandcloset, wastafelmeubel en designradiator;
- werk-/slaapkamer met twee vaste kasten en wastafel;
- ruim gastentoilet met vrijhangend wandcloset en wastafel;
- tweede badkamer met vaste kast, inloopdouche en wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad;
- inpandige dubbele garage met elektrische roldeur, drie vaste kasten, aanrechtblok en wasmachine/droger aansluitingen op hoogte;
- technische ruimte;
- aangebouwde inpandig bereikbare derde garage met roldeur, achterdeur en een carport aan de voorkant.
Het woongedeelte is uitmuntend afgewerkt, snoeren bijvoorbeeld zijn niet te zien en de radiatoren zijn dankzij de ombouw een genot om naar te kijken. Ook aan technische voorzieningen is geen gebrek: grote elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterkant van de villa, elektrisch bedienbare gordijnen in de living en een alarminstallatie waar men u tegen zegt. Luxueus, comfortabel en veilig wonen is het motto!
Technische gegevens:
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1960, opgetrokken uit spouwmetselwerk en het bijzondere zadeldak is gedekt met keramische dakpannen. Optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de (hard)houten kozijnen, deuren en ramen zijn allemaal voorzien van extra isolerende beglazing. Tijdens de grote verbouwing in 2006 is niet alleen de binnenkant van de villa rigoreus aangepakt maar ook het onderhoud aan de buitenkant van de villa.
Het gehele schilderwerk heeft plaatsgevonden in 2006 en het buitenschilderwerk keurig opnieuw na vijf jaar dus in 2011.
Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de villa (naast vloerverwarming), aangestuurd via een Nefit Ecomline HR-ketel (bouwjaar 2006) met gekoppelde boiler voor de warmwatervoorziening van de villa. Deze ketel is geplaatst in de technische ruimte van de villa en in deze ruimte zijn ook de pomp-/filterinstallaties van het buitenzwembad geplaatst met bijbehorende eigen Nefit Ecomline HR-ketel (bouwjaar 2006).
De aangebouwde inpandig bereikbare derde garage is opgetrokken van hout en gedekt met keramische dakpannen, helemaal in stijl met de villa. Voor deze aanbouw staat een carport en links naast de aanbouw is een overkapping voor houtopslag en de zitmaaier.
Verder is er aan de linker achterkant van de villa nog een aanbouw gerealiseerd welke in gebruik is als schuur.
Parkachtige tuin:
De parkachtige tuin rondom de villa is geheel omheind met aan de voorkant een elektrisch bedienbare houten poort en met rechts naast de villa een tussenpoort. De tuin past landschappelijk gezien uitstekend bij het karakter van de villa en biedt rust, ruimte en privacy.
Het grote genieten bevindt zich aan de achterkant van de villa waar meerdere terrassen naadloos in elkaar overlopen over de gehele lengte van de villa. De binnenvloeren van natuursteen keren als buitenvloeren van natuursteen terug op deze terrassen. Het verdiept liggende overdekte terras heeft zelfs een lichtkoepel voorzien van zonwering.
Adembenemende blikvanger centraal op het middelste terras is een verwarmd buitenzwembad (afmetingen circa 8 x 4 meter) met automatisch roldek en robot voor het reinigen van het zwembad.
Recent is een Finse blokhut geplaatst met veranda nabij de terrassen om het wellness gebeuren compleet te maken. In de blokhut bevinden zich een zes-persoons sauna, een Cleopatra stoomdouchecabine voor twee personen en een relax-/zitruimte voorzien van vloerverwarming.
