Beschrijving
Te Koop
Wij bieden aan …..
Goor, Bilderdijkstraat 17
Een aan de rand van de stad Goor gesitueerd sfeervol HERENHUIS met inpandig te bereiken garage/berging op een mooi perceel van 1599 m².
Dit is met recht heerlijk wonen te midden van het groen!!
De kavel wordt van de achtergelegen Stoevelaarsweg gescheiden door een bosperceel, waardoor er een maximum aan privacy is ontstaan. Door dit bosje en via de Stoevelaarsweg wandelt u naar de bossen en natuur van de “Herikerberg” zonder eerst van auto of anderszins gebruik te hoeven maken.
Het herenhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
De inhoud van het pand (bouwjaar 1976) is circa 830 m³.
De indeling van het degelijk en solide gebouwde woonhuis luidt als volgt:
Begane grond: entree/hal, garderobe, slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, werkkast, meterkast, L-vormige woonkamer, keuken, hobbyruimte, portaal, inpandig te bereiken garage/berging.
1e Verdieping: overloop, speelruimte, 3 slaapkamers, 2e badkamer, berging, c.v.-ruimte, loggia.
Om u een zo compleet mogelijk beeld te geven van dit aantrekkelijke object, brengen wij nog de volgende aspecten in willekeurige volgorde onder uw aandacht:
- Via de slaapkamer op de begane grond is een doorgang naar de badkamer, uitgevoerd met douche, badkamermeubel en designradiator.
- De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en warmhouder, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron (“Siemens” en “Atag”).
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2005), merknaam “Remeha”.
- In de woonkamer bevindt zich een sfeerverhogende gashaard (2008).
- De 2e badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een 2e toilet, douche en wastafel.
- De beglazing is uitgevoerd in thermopane in hardhouten kozijnen, ten aanzien van de woonkamer vervangen in 2006.
- Er is een beveiligingsinstallatie geïnstalleerd.
- Keurige staat van onderhoud.
Garage/berging:
De inpandige garage (afm. 3,5 x 6,6 m. met een breder middenstuk) is vanzelfsprekend opgetrokken uit spouw metselwerk en afgewerkt met een betegelde vloer.
De garage is voorzien van een radiator, water en elektra en is eveneens middels een zij-ingang bereikbaar.
Tuin:
In de heerlijk zonnig gelegen tuin (gelegen op het zuidwesten) zijn meerdere terrassen gesitueerd en door zijn omvang is er te allen tijde de mogelijkheid te genieten van uw tuin in de zon of schaduw.
De rust van het buitengebied aan de rand van een villawijk!!
Ligging:
In het groen aan de rand van de villawijk “Klompskamp” op loopafstand van de “Herikerberg” maar ook op fiets- en loopafstand van het centrum van Goor met al zijn (winkel)voorzieningen.
Resumerend
Een waardevolle en waardevaste belegging
door omvang, ligging en perceelsgrootte!
AANVAARDING: in overleg.
PRIJSINDICATIE: € 598.000,-- kosten koper
