Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING met PAARDENBAK, DUBBELE GARAGE en DIVERSE OPSTALLEN gelegen in een agrarisch gebied tussen Stoutenburg en Achterveld met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Dit object ligt op een royaal perceel van ca. 9.810m² en is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers en het houden van huisdieren. Op dit perceel rust een bedrijfsbestemming waardoor wonen en werken ideaal kan worden gecombineerd.
Indeling: Entree aan de achterzijde van de woning, royale hal, luxe ingerichte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, bergruimte met cv-opstelling HR Nefit 2003. Moderne luxe ingerichte badkamer met ligbad, afzonderlijke inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel met spiegelkast en badkamermeubel, vloerverwarming. Kantoorruimte (3,80 x 4,55).
Woonkeuken met keuken in hoekopstelling, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: afzuigkap, gaskomfoor met oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Deur naar kelderruimte met opkamer. Ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt via de voor- en zijramen een fraai uitzicht over de landerijen.
1e verdieping: Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers van ca. 13m². 2e badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld.
Garage:
De dubbele garage met bergzolder is in 2000 gebouwd en heeft een vloeroppervlak van 49m² met een nokhoogte van ca. 5meter, geheel in spouw opgetrokken en voorzien van een betonnen vloer. De kap is met pannen gedekt.
Opstallen:
Er is een grote werkplaats met opslagplaats aanwezig van 270m² welke ideaal is voor bedrijfsactiviteiten.
Schuur met paardenboxen van ca. 152m² en 2 houten opslagloodsen, waarvan 1 houten
loods op het erf en 1 houten loods in het weiland.
Paardenbak:
Achter de paardenstallen is een paardenbak van 20 × 40 meter.
Tuin, parkeren en uitrit:
Aan de voor- en zijkant van de woning is een fraai aangelegde siertuin met zonneterras welke veel privacy biedt.
Naast de woning is er ruim parkeergelegenheid. Door de ligging en het uitgestrekte perceel is er een in- en uitrit aan de Hessenweg als de Emelaarseweg.
Weiland:
Er zijn 2 graspercelen waarvan één perceel in de punt Hessenweg/Emelaarseweg is gelegen (linkerzijde van de woning) en het andere perceel is aan de rechterzijde van de woning gelegen. Met daartussen de paardenbak en stallen.
Omgeving:
De omgeving is natuurrijk met prachtige houtwallen. De gronden ten westen van de Emelaar zijn eigendom van het Utrechts Landschap. Verder westwaarts liggen boscomplexen van het landgoed Stoutenburg. Amersfoort is op korte afstand gelegen, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft en toch rustig kunt wonen.
* Deze vrijstaande woning is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers.
* Naast de woning is in het weiland een paardenbak gemaakt.
* Fraaie tuin met gazon, borders en sierhekwerk. Aan de zijkant een terras en tuin met
fraaie vijverpartij.
* Perceelsgrootte 9.810m².
* Oprit met royaal erf, waarvan groot gedeelte verhard met klinkers.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* 2e uitrit aan de achterzijde via de Emelaarseweg.
* Centraal gelegen op 5 autominuten afstand van knooppunt Hoevelaken.
