Beschrijving
Op de Utrechtse Heuvelrug aan de rand van het dorp Austerlitz ligt deze ideale gezinsvilla op een (bosrijk) perceel van ruim 2000 m².
De woning is gelegen aan een doodlopend hofje met enkele gelijksoortige, in het groen gelegen, vrijstaande villawoningen.
Vanuit de woning wandelt u zo de uitgestrekte bossen in waardoor de woning zeer geschikt is voor natuur- of paardenliefhebbers.
De woning is in 2001 compleet gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van exclusieve en hoogwaardige materialen en onderscheid zich door haar uitermate comfortabele woonniveau.
Naast de besloten fraaie tuin is op eigen terrein parkeerruimte voor 3 auto’s.
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal, toilet met fontein, luxe badkamer voorzien van ruime dubbele douche en vaste wastafel.
Slaapkamer (20 m²) met vaste kastenwand (the Doors).
Royale L-vormige woonkamer (50 m²) met open haard en schuifpui naar het zonneterras.
Luxe woonkeuken (Siematic) voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
1e etage:
Vaste trap naar overloop. Luxe L-vormige badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine/droger.
Vier slaapkamers met dakkapel van 8, 9, 13 en 14 m².
Schuur
Vrijstaand (34 m²) gebouwd (2003) in spouwmuren met pannen gedekt zadeldak en voorzien van C.V., elektra en water.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 190 m²
- Inhoud 650 m³
- Perceelgrootte 2005 m² (D2050 en D2443)
Onderhoud
Zowel binnen als buiten uitstekend.
Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR glas en spouwmuur isolatie.
Schilderwerk binnen en buiten 2008.
CV
Nefit Ecomline CW-klasse 5; 2001
