Beschrijving
ZAND- EN JAAGPAD 24 BAAMBRUGGE
Aan de rand van het dorp Baambrugge (gem. Abcoude) gelegen sfeervol helft van dubbel woonhuis aan het riviertje de "Angstel".
Deze woning wordt omgeven door veel groen en heeft een schitterend vrij uitzicht over velden, landerijen, molen en het riviertje
De achtertuin (ca. 12 m. diep) biedt door de ligging op het zuiden de hele dag zon.
Mogelijkheid tot bootje voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, royale uitgebouwde hal met houten vloer, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en extra gootsteen, toilet, bergkast en meterkast.
Aparte woonkeuken met oude stenen vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
Sfeervolle woonkamer met houten vloer en open haard (gas).
Zonnige tuin (ong 6m x 12m) met tuinkast en tuinhuisje.
Eerste verdieping:
Ruime etage waar evt. 2 kamers van gemaakt kunnen worden. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om het als 1 grote ruimte te gebruiken. De etage is voorzien
van 2 grote Velux dakramen.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en 2 wastafels.
Er is ook een aansluiting voor een bidet.
Oude bakstenen vloer en vloerverwarming. Wandradiator.
Tweede verdieping:
Zolderruimte over de volledige diepte van het huis. Mogelijkheid voor
een studeerkamer.
CV Ketel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarmingsketel geplaatst 2003
- Het perceel is belast met het “Recht van de 13e penning”
- Jaren 30 woning met originele details
- Perceeloppervlakte ca. 185 m2
- Rustig en landelijk gelegen aan éénrichtingsweg (bestemmingsverkeer)
Ligging:
Baambrugge heeft een prachtige oude dorpskern met een kerk, een basisschool en een actief sport- en verenigingsleven.
Er is een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een slager. Verder een pizzeria, een antiek/brocante winkeltje en aan het begin van het Zand- en Jaagpad ligt het in de omgeving zeer bekende restaurant/cafe De Punt waar je heerlijk op het terras aan het water kunt zitten en zelfs kano's kunt huren.
Baambrugge is landelijk en toch zeer centraal gelegen op 15 min van Amsterdam
en op 25 min van Utrecht.
Vlakbij de Vinkeveense Plassen (bereikbaar via de Angstel) en natuurlijk het gezellige dorp Abcoude met een station, meerdere winkels en 2 grotere supermarkten.
