Beschrijving
Op de derde en tevens bovenste woonlaag in uitstekend verzorgd appartementengebouw "Sonnewende" gelegen ruim bemeten driekamer appartement van ca. 75 m� (conform de Nen 2580 norm) met balkon (ca. 5 m�) welke is gesitueerd op het zuiden, GARAGE, lift en berging (ca. 6 m�) in de onderbouw. Vanuit dit royale appartement welke is voorzien van centrale (blok)verwarming heeft men een PANORAMISCH UITZICHT over de omgeving. In de directe nabijheid bevindt zich het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (15 minuten), Schiphol (24 minuten), Almere CS, Amersfoort CS en Utrecht CS, sportaccommodaties, scholen, kinderopvang, wandelbossen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.
INDELING:
Via de centrale toegang met de lift en het trappenhuis bereikt men het appartement.
Entree, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en eenvoudig toilet met fontein, eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, eerste slaapkamer voorzien van twee vaste kasten, tweede slaapkamer voorzien van vaste kast, eenvoudige keuken met entree naar het eerste kleine balkon en twee vaste kasten en een royale living voorzien van vaste kast, een panoramisch uitzicht en entree naar het tweede balkon.
De koper wordt lid van een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren met meer dan voldoende reserve voor onderhoud voor de komende 10 jaar.
De servicekosten bedragen � 209,50 per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de centrale verwarming bedraagt � 60,-- per maand.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient te worden gemoderniseerd. Vloeren zijn grotendeels voorzien van tapijt. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter.
BUITENRUIMTE:
Dit appartement is voorzien van twee zonnige balkons. Het eerste balkon van ca. 2 m� is bereikbaar vanuit de keuken en het tweede balkon van ca. 5 m� is bereikbaar vanuit de living. Verder is er een GARAGE aanwezig op het terrein welke bij de prijs is inbegrepen.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 75 m�;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m� (twee balkons);
- Externe bergruimte: 6 m� (berging).
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
KORTOM:
Wilt u ook wonen nabij het gezellige en historische centrum met winkels, horecagelegenheden en restaurants dan is dit ruim bemeten appartement misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement GRAAG aan u zien!!!
