Beschrijving
De woning is goed onderhouden en heeft een aangebouwde serre.
Het gezellige dorp Breukelen ligt centraal in het groene hart van Nederland, vlakbij de A2 met zowel Amsterdam als Utrecht op korte afstand en het NS station Breukelen binnen fietsbereik.
Indeling/overige informatie
Begane grond:
Entree: hal met garderobe ruimte, toilet en meterkast (vernieuwd). De hal biedt u toegang tot de woonkamer met een open keuken.
De L-vormige woonkamer heeft een white wash houten vloer. Onder de vloer ligt een creme kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming. De muren zijn glad gestuukt. Onder de trap bevindt zich een trapkast. De woonkamer krijgt extra veel licht door een zijraam.
De moderne keuken heeft een grote inbouwkoelkast, RVS spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap en een kunststof werkblad. Er is plaats voor een losse vaatwasser.
In de woning kan een houtkachel of openhaard geplaatst worden. Het rookkanaal van de vroegere allesbrander is intact.
Vanuit de keuken loopt u de serre in. Deze is niet verwarmd maar in het voorjaar en in de zomer is het er heerlijk vertoeven. De woonkamer kan eventueel uitgebouwd worden.
Naast de serre bevinden zich twee ruime schuren. In de linkerschuur is plaats voor de wasmachine en droger. Deze schuur heeft verwarming, water en een huurboiler voor warmwater toevoer naar de keuken. De rechterschuur heeft een werkbank.
Vanuit de serre loopt u de 15 meter diepe tuin in waar u zomers de hele dag zon heeft. Achterin de tuin bevindt zich een terras en aan de zijkanten heeft de tuin borders. De tuin is ook te bereiken vanaf het pleintje.
Eerste verdieping
3 slaapkamers met veel daglicht en grote ingebouwde kastruimtes. De muren zijn glad gestuukt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
De lichte badkamer heeft een ligbad, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Een ruime zolderslaapkamer met 2 grote kunststof zijramen (nieuw). In het halletje zit een keukentje.
De nieuwe HR-combiketel bevindt zich in een inloopkast.
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen
- Uitbouwmogelijkheden aanwezig
- Moderne uitstraling
- Goed gelegen en in een rustige buurt
- Winkels op loopafstand
- Speeltuintje aanwezig in de straat
- Weinig verkeer doordat het een doodlopende wijk is
- Elektriciteit in de tuin
