Beschrijving
Een prachtig uitzicht met veel vrijheid! Op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex de Angstel ligt dit exclusieve, ruime penthouse, verdeeld over twee woonlagen met een riant dakterras/-tuin.
Het betreft een fraai appartement van circa 240 m2 met eigen parkeerplaats en ruime afgesloten berging in de parkeerkelder.
Het penthouse is voorzien van alle luxe en comfort die u zich maar kunt wensen!
De hoofdentree is direct bereikbaar vanaf de kanaalzijde op de begane grond. Via de verzorgde entree met bellentableau en videofoneninstallatie is de lift en de trapopgang naar de appartementen bereikbaar.
De Vereniging van Eigenaars is actief en uw maandelijkse bijdrage hieraan bedraagt circa euro 247,00 per maand. Het algemene onderhoud en verzekeringen zijn hierbij inbegrepen. De VvE beschikt over een ruim reservefonds.
Het appartementencomplex De Angstel is gelegen op een aantrekkelijke (uit)zichtlocatie langs het Amsterdam-Rijnkanaal en maakt deel uit van het gebouw De Driestroom met alle voorzieningen onder een dak, zoals onder andere een huisartsenpraktijk, thuiszorg , jeugdgezondheidszorg, apotheek en restaurant met ‘Roomservice’. Een huismeester is op afroep beschikbaar. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen langs de Vecht met haar natuurschoon, maar ook genieten van het sfeervolle Breukelen met haar winkels en gezellige restaurantjes en vele terrassen.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Ligging: gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Breukelen een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.
Indeling: zeer ruime entree met garderobe, fraai vormgegeven trap naar bovenverdieping, provisieruimte en luxe toilet met fontein. De royale woonkamer met vide is ingericht als zithoek, eetkamer en een televisiekamer. Door de grote glaspartijen is de woonkamer licht en zonnig. In de loggia (ZW) met harmonicaramen is het heerlijk toeven. De U-vormige open keuken, in roomkleur uitgevoerd, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de vide, zithoek, twee slaapkamers, waarvan een met erker en een luxe badkamer. Vanuit de zithoek is de 2e loggia en het dakterras bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een inloop/garderobekast gecreëerd. De verdieping is grotendeels voorzien van een Jatoba parketvloer.
Staat onderhoud: zeer goed onderhouden. Bijzonderheden: panoramische vergezichten, complex is optimaal beveiligd, zorgalarmsysteem optioneel, G.I.W. garantie en airconditoning.
De speelse indeling biedt u de mogelijkheid om de ruimten aan te passen aan uw woonwensen.
Tuin: door de ligging op de tiende verdieping biedt het dakterras volledige privacy en rust. de daktuin is door een specialist aangelegd en voorzien van een automatisch bewateringssysteem.
