Beschrijving

Ruime en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een vrijstaande garage. De woning ligt in een mooie, rustige en kindvriendelijke straat en is voorzien van een voor-, zij-, en achtertuin op het zuidoosten. De woning is gunstig gelegen met alle winkels van Bunnik om de hoek en meerdere scholen en een kinderdagverblijf op loop- en fietsafstand. Nabij universiteitscentrum De Uithof en het UMC. Lees verder...

Beschrijving

Ruime en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een vrijstaande garage. De woning ligt in een mooie, rustige en kindvriendelijke straat en is voorzien van een voor-, zij-, en achtertuin op het zuidoosten.

De woning is gunstig gelegen met alle winkels van Bunnik om de hoek en meerdere scholen en een kinderdagverblijf op loop- en fietsafstand. Nabij universiteitscentrum De Uithof en het UMC. Het natuurgebied Rhijnauwen grenst direct aan het dorp.

Bunnik is uitstekend bereikbaar via de A12 en heeft een eigen NS Station. Ook is er een goede snelle busverbinding met Utrecht, Wijk bij Duurstede en Driebergen.

Indeling

Begane grond:
Hal, toilet met fontein, ruime brede woonkamer in L-vorm (circa 9.05m x 6.15m deels 3.40m) met open haard en massief houten (eiken) vloer. Moderne open keuken (circa 3.60m x 2.50m) voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping:
Lichte overloop, royale voorkamer aan de voorzijde (circa 6.15m x 4.50m deels 2.60m) (voorheen twee kamers) met groot balkon (circa 5.20m x 2.40m). Slaapkamer aan de achterzijde (circa 4.50m x 4.30m deels 3.50m), fraaie badkamer (circa 3.50m x 1.80m) voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is een aparte opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Zonnige overloop met wastafel, aparte ruimte voor CV-opstelling, ruime inloopkast / bergruimte. Kamer aan de voorzijde (circa 4.50m x 4.40m) met twee Velux-dakvensters en inbouwkast. Boven deze kamer bevindt zich een handige vliering die toegankelijk is middels een luik met uitschuiftrap. Kamer aan de achterzijde (circa 4.50m x 4.40m)voorzien van inbouwkast en dakkapel over hele breedte van de kamer.


Bijzonderheden
* De woonoppervlakte bedraagt circa 160m2 en het perceel 278m2
* Bouwjaar 1974
* Nieuwe grote dakkapel aan de achterzijde
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas
* Verwarmd door middel van CV-ketel (Remeha HR, 2008)
* Buitenschilderwerk huis en garage is van 2009
* Houtwerk balkon (hardhout) vernieuwd in 2009
* Screens buitenzijde eerste verdieping voorzijde zijn van 2009
* De woning wordt geleverd zonder energielabel

Kenmerken