Beschrijving
Riante, vrijstaande woning met aangebouwde garage
Riantwoonhuis.nl
Plaats: Bunnik
Adres: Maatschapslaan 47
Postcode: 3981 AW
Soort woning: Woonhuis
Type woning: Vrijstaand
Bouwjaar: 1923
Aantal kamers: 5
Inhoud ca.: 400
Perceel ca.: 472
Woonoppervl. ca.: 145
Objectomschrijving
Aan een rustige weg gesitueerd riante woning met aangebouwde garage en een zeer royaal, zonnig en fraai perceel grond van maar liefst 472 m² met terassen voor zon en schaduw. Deze sfeervolle woning is recentelijk gemoderniseerd, onder andere voorzien van strak stucwerk en een eikenhouten vloer op gehele begane grond en tweede verdieping, nieuwe badkamer en nieuwe binnendeuren.
Gelegen nabij het NS-station, diverse uitvalswegen, op fietsafstand van de Uithof en Utrecht-Oost en uitgestrekte natuurgebieden zoals "Rhijnauwen" en "Amelisweerd".
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, een zeer ruime lichte L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken geoliede abdijvloer en strak gestucte wanden en plafond, een half open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken zijn de garage en de bijkeuken bereikbaar.
De inpandige garage is voorzien van electra en geschikt voor één auto en fietsen. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
Tuin
Voor en achtertuin met achterom. De fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin (14 x 23 m) gelegen op het Oosten heeft volwassen begroeiing, met volgroeide bomen, bamboe en beplanting, en biedt daardoor veel rust en privacy. Er zijn 2 terrassen, een groot gazon, een vijver, tuinverlichting, vrijstaande houten opbergschuur voorzien van electra.
Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (bouwjaar 2009), een slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast alsmede de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Een 2-tal kamers, waarvan de grootste thans in gebruik is als kantoor/werkkamer (indien gewenst is een slaapkamer mogelijk). Deze verdieping is geheel voorzien van een massief eiken abdijvloer. Er is in deze kamers veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Overig
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7,40 x 5,70 en deels 3,90
Woonkeuken ca. 4,20 x 3,40
Garage ca. 5,85 x 3,75
Bijkeuken ca. 4,30 x 3,75
Slaapkamer voorzijde ca. 4,20 x 4,16
Slaapkamer achter ca. 3,15 x 3,08 / 3,15 x 2,45
2e verdieping voorkamer ca. 3,40 x 5,00
2e verdieping slaapkamer ca. 3,00 x 5,00
Bijzonderheden
- Schilderwerk buiten en deels binnen gedaan in 2009
- Perceeloppervlakte 472 m²
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- Verwarming en warmwater door middel HR-combi-ketel
- In 1994 is de kap geplaatst, waardoor de 2de verdieping is gerealiseerd
- De HR-combi-ketel dateert uit 2003
- Badkamer bouwjaar 2009
- Nieuwe binnendeuren
- Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein in en voor de garage
MEER WETEN?
Voor een uitgebreide presentatie en om contact op te nemen met de verkoper, gaat u rechtstreeks naar deze website:
>>
http://www.Riantwoonhuis.nlOVER DEZE VERKOOP
Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen. U onderhandelt bovendien met de eigenaar zelf, wel zo direct en handig!
---------------------------------------------
OVER HUIZENPARTNER.NL
Huizenpartner.nl (2001) is een ervaren service verlenende organisatie en vernieuwende online makelaar op het gebied van particuliere zelfverkoop van woningen in Nederland. Wij bieden onze klanten een optimale promotie- en verkoopaanpak voor het succesvol verkopen van hun woning. Door ons unieke DirectRaak™ verkoopconcept onderscheiden wij ons van de traditionele verkoopkanalen, zoals makelaars en andere internet begeleiders en worden duizenden euro’s aan verkoopkosten bespaard. De verkoper bereikt zo een maximale doelgroep voor een succesvolle verkoop in een kortere verkoopperiode.
MET GEMAK UW HUIS VERKOPEN
Kies uw eigen DirectRaak™-domeinnnaam en laat uw huis persoonlijk en kwaliteitsvol in de schijnwerper staan tussen het ruime aanbod.
Het publiek wordt met DirectRaak™ breed bereikt: via het straatbeeld, mond-tot-mond, via het internet, alle grote Nederlandse woningzoekers en evenzo via traditionele advertenties.
Uw domeinnaam praat zichzelf rond als een lopend vuurtje. Zo trekt uw woning de maximale aandacht: regionaal én landelijk. Huizenpartner doet woningverkoop anders, het werkt elke keer weer.
Neem meteen eens een kijkje bij alle huizen die nu onderscheidend in de schijnwerper staan.
Opvallend anders. Inspirerend.
Met gemak uw huis verkopen? Reken op Huizenpartner.nl
Bel voor meer informatie:
0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) of bezoek Huizenpartner.nl
