Beschrijving

Algemeen:

Aan de ventweg van provincialeweg tussen Bunnik en Utrecht bevindt zich ter hoogte van Rhijnauwen deze charmante uitgebouwde twee onder n kap woning op een perceel van 321m. Een ruime zonnige tuin op het zuiden, stenen berging en oprit completeren het geheel. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient gerenoveerd te worden. Originele details als een granito Lees verder...

Beschrijving

Algemeen:

Aan de ventweg van provincialeweg tussen Bunnik en Utrecht bevindt zich ter hoogte van Rhijnauwen deze charmante uitgebouwde twee onder één kap woning op een perceel van 321m². Een ruime zonnige tuin op het zuiden, stenen berging en oprit completeren het geheel. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient gerenoveerd te worden. Originele details als een granito vloer, glas in lood, paneeldeuren en kamer en suite zijn nog aanwezig in de woning.

Locatie:

Rhijnauwen met uitgebreide recreatieve mogelijkheden en het landgoed Amelisweerd liggen werkelijk om de hoek. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en de Uithof en UMC zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Het centrum van Bunnik bevindt zich op 2 km afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, gang, toilet, kelder, kamer en suite met moederhaard, waarachter een aanbouw is gerealiseerd, eenvoudige gedateerde keuken met granito aanrecht en huurboiler, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, 2 ruime slaapkamers en kleinere slaap/werkkamer, vaste trap naar de

Tweede verdieping:
Grote open zolderverdieping.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning ca 1920, woonoppervlakte 97m², inhoud 350m³ en
gelegen op een perceel van 321m²;
- Grotendeels voorzien van enkel glas;
- Verwarming middels moederhaard;
- Stenen en houten berging;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Van deze woning is een meetcertificaat aanwezig en een onafhankelijk bouwtechnisch
rapport
- Oplevering in overleg.

Kenmerken