Beschrijving

In het buitengebied van Cothen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 met originele stijlkenmerken met de achtertuin direct aan de natuurlijk stromende Kromme Rijn gelegen. De woning staat op een perceel van 521 m2 en heeft vrij uitzicht over landerijen en landgoederen. Entree, hal met trappenhuis, woonkamer met glas-in-lood bovenlichten, grote woonkeuken met uitzicht over naastgel Lees verder...

Beschrijving

In het buitengebied van Cothen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 met originele stijlkenmerken met de achtertuin direct aan de natuurlijk stromende Kromme Rijn gelegen.
De woning staat op een perceel van 521 m2 en heeft vrij uitzicht over landerijen en landgoederen.
Entree, hal met trappenhuis, woonkamer met glas-in-lood bovenlichten, grote woonkeuken met uitzicht over naastgelegen weiland, met eiken keuken met inbouwapparatuur, provisiekast, gang, garderobe, kelder met sta-hoogte, badkamer met douche en toilet, bijkeuken met origineel keukenblok met terrazzo blad en spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de stenen schuur met zolder bereikbaar.
Grote voorzolder met toegang naar dakterras en vide naar bergzolder, overloop en 3 slaapkamers.
Diepe achtertuin direct gelegen aan de Kromme Rijn.
Een woning op een mooie plek voor een liefhebber van karakteristieke panden die de woning naar eigen smaak kan aanpassen aan moderne wooneisen.

OMGEVING
Op 500 meter is het opengestelde landgoed van Ridderhofstad Hindersteijn bereikbaar. Aan de overzijde van de Kromme Rijn wordt nieuwe natuur ontwikkeld met natuurvriendelijke oevers. Door middel van een voetgangers/fietsers brug is deze natuur en het dorp Cothen met zijn voorzieningen vlakbij.

De ligging direct aan de natuurlijk stromende Kromme Rijn maakt deze woning uniek voor liefhebbers van kanovaren of vissen. De Kromme Rijn loopt van Wijk bij Duurstede tot aan de Oude Gracht in Utrecht.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1910
Verwarming middels c.v. combiketel
Inhoud woning 575 m3
Woonoppervlak 160 m2
Perceeloppervlak 521 m2
Ramen deels voorzien van voorzetramen
Dakisolatie
Bestemmingsplan: Woonbestemming
Bouwkundig rapport aanwezig
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken