Beschrijving

Nog niet zo heel lang geleden was in dit vrijstaande huis uit de jaren ’30 een bakkerij gevestigd en werd er boven gewoond. De oude teksten op de gevel herinneren hier nog aan.Wij zijn echter van mening dat dit nu vooral een ideaal gezinshuis zou kunnen zijn. De huidige eigenaren hebben hier hun hele leven gewoond en zijn toe aan een stap kleiner.Het huis staat in de hoek van het perceel en heeft Lees verder...

Beschrijving

Nog niet zo heel lang geleden was in dit vrijstaande huis uit de jaren ’30 een bakkerij gevestigd en werd er boven gewoond. De oude teksten op de gevel herinneren hier nog aan.
Wij zijn echter van mening dat dit nu vooral een ideaal gezinshuis zou kunnen zijn. De huidige eigenaren hebben hier hun hele leven gewoond en zijn toe aan een stap kleiner.

Het huis staat in de hoek van het perceel en heeft een ruime afstand tot de weg, waardoor er voldoende ruimte is om op eigen terrein te parkeren. Alles aan dit huis is ruimer dan het van buiten doet vermoeden. De woonkamer heeft een mooie breedte, maar dit gaat niet ten koste van de hal met vestibule. De woonkamer is met twee erkers en dubbele openslaande deuren naar achteren de hele dag heerlijk licht.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en heeft een vaste trap naar de zolderverdieping van in totaal 50 m² met hoge kap.
De zolder is door de huidige bewoners niet echt meer in gebruik, maar is opgedeeld in drie slaapkamers met elk een dakkapel.
Hier zijn eenvoudig twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer te creëren, waardoor het totaal op vijf slaapkamers en twee badkamers komt.

De oude bakkerij is eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer op de begane grond. Een te moderniseren badkamer is al aanwezig. U kunt uiteraard ook een prachtige werkkamer realiseren of met een eenvoudige ingreep het geheel in gebruik nemen als garage/berging.

De tuin heeft de gehele dag zon met zijn ligging op het oosten, zuiden en westen.

Globale indeling:
Begane grond: Ruime vestibule met garderobe; gang (ca. 13 m²) met kelder (ca. 8 m²), toilet; woonkamer en suite (ca. 45 m²) met twee erkers, gas openhaard; eenvoudige keuken (ca. 7 m²) met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat.
Aanbouw: Ruimte (ca. 11 m²) met keukenblokje en opstelplaats CV-ketel en wasmachine- wasdrogeraansluiting en de meterkast. Badkamer (ca. 3,5 m²) met ligbad en wastafel, aansluitende ruimte (26 m²).

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer (ca. 8 m²); ouderslaapkamer (ca. 18 m²) met ruime inbouwkast; derde slaapkamer (ca. 16 m²) met dubbele deuren naar balkon op het oosten; badkamer (ca. 7 m²) met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: Hal met toegang tot 3 slaap-kamers; in totaal is deze verdieping 50 m² en heeft hij 3 dakkapellen.

Onderhoud : Goede staat, zie bouwkundig
rapport.
Bijzonderheden : Alarminstallatie aanwezig.
Energielabel : Niet aanwezig.
Oplevering : In overleg.
Koopsom : € 668.000,- k.k.

Kenmerken