Beschrijving

Als het buiten wonen trekt, maar u nog niet direct het contact met de stad los wilt laten, is dit de ideale woning.Deze ruime eengezinswoning is zeer recent geheel gerenoveerd en ligt in een fantastische kindvriendelijke buurt waar nog echt op straat gespeeld wordt. Op loopafstand van de scholen, het Van Boetzelaerpark en dat op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht.De woning heeft vier ruime sla Lees verder...

Beschrijving

Als het buiten wonen trekt, maar u nog niet direct het contact met de stad los wilt laten, is dit de ideale woning.

Deze ruime eengezinswoning is zeer recent geheel gerenoveerd en ligt in een fantastische kindvriendelijke buurt waar nog echt op straat gespeeld wordt. Op loopafstand van de scholen, het Van Boetzelaerpark en dat op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht.

De woning heeft vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een tuin op het zuiden.

De huidige eigenaren hebben inmiddels geen thuiswonende kinderen meer en zijn toe aan een wat kleinere woning.
Ze hebben een paar jaar geleden alles vernieuwd waaronder de vloeren, elektra, keuken en twee badkamers. Kortom echt onbezorgd wonen zonder eerst alles op te hoeven knappen.

Bij binnenkomst trekken de jaren ’30 details direct de aandacht. Glas in lood, een echte vestibule en paneeldeuren is wat u ziet. De woonkamer is ruim, licht en heeft een open haard op gas. De keuken is half open en in zijn witte kleurstelling zeer neutraal. Via de keuken of de serre is de achtertuin met schuur te bereiken.

De eerste verdieping heeft op dit moment een grote ouderslaapkamer met ingebouwde schuifdeurkast en een balkon. Hiervoor is een kleine slaapkamer opgeofferd. De voorslaapkamer is eveneens ruim en heeft een inbouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met whirlpool en wastafel. Tevens is hier op de voorzolder plaats voor een wasmachine en droger en is er een ruime bergzolder.

Globale indeling:
Begane grond: Ruime vestibule met garderobe; gang met kelderkast, toilet met wastafel en meterkast; woonkamer (ca. 37 m²) met gas openhaard en parketvloer; keuken (ca. 7 m²) met inbouwapparatuur (afzuigkap, koelkast, koel/vries combinatie, 6-pits gas kookplaat, combi-oven en vaatwasser).

Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (ca. 18 m²) met inbouwkast en balkon met dubbele deuren; tweede slaapkamer (ca. 11 m²) met inbouwkast; badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Zolder: Hal met CV-ketel en aansluiting wasmachine; slaapkamer (ca. 9,5 m²) met dakkapel; slaapkamer (ca. 9,5 m²) aan de voorzijde met Velux-dakraam; badkamer met wastafel, whirlpool en douche.

Verwarming: Vaillant CV-ketel
Schuur: Houten schuur (ca. 5 m²) in de achtertuin.
Tuin: Gelegen op het zuiden, met ACHTEROM via de Westerlaan.
Ligging: Aan een doorgaande weg, dichtbij alle voorzieningen en het Van Boetzelaerpark.
Energielabel: Niet aanwezig.

Kenmerken