Beschrijving

Wij mogen deze twee onder één kapwoning aan de Groenekanseweg verkopen. Het is een echt gezinshuis. Aan de voorkant is er leuk en open uitzicht op historische bebouwing. In de beschutte achtertuin zit u heel privé.De woning is gebouwd in de zo geliefde jaren ’30 van de vorige eeuw en in een zeer goede staat. Enkele originele details zijn behouden gebleven. De bouwkundige die wij de woning hebben l Lees verder...

Beschrijving

Wij mogen deze twee onder één kapwoning aan de Groenekanseweg verkopen. Het is een echt gezinshuis. Aan de voorkant is er leuk en open uitzicht op historische bebouwing. In de beschutte achtertuin zit u heel privé.

De woning is gebouwd in de zo geliefde jaren ’30 van de vorige eeuw en in een zeer goede staat. Enkele originele details zijn behouden gebleven. De bouwkundige die wij de woning hebben laten keuren, kon weinig vinden dat nog verbeterd hoeft te worden.

Het is een woning met vijf slaapkamers en twee badkamers. De begane grond is speels en passend bij de oorspronkelijke architectuur uitgebouwd. Dit maakt de woonkamer met open keuken tot een heerlijk ruim vertrek met veel lichtinval. De vrijstaande stenen garage biedt veel extra bergruimte.

De keuken is strak en voorzien van alle inbouwapparatuur. Via een dubbele deur in de uitbouw en een aparte loopdeur is de achtertuin te bereiken.

De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer die nu in gebruik is als waskamer. De badkamer is compleet en zeer neutraal.

De tweede verdieping is verdeeld in twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Voor extra daglicht zijn er drie dakkapellen geplaatst. Bovendien is er slim van de hoogte gebruik gemaakt, waardoor in een van de kamers een extra slaapvide is ontstaan.

De voor- en achtertuin zijn speels ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect.

Globale indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met uitbouw en open keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afwasmachine (samen ca. 46 m²). Er is een open haard met gasvoorziening.

1e Etage:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (voorzijde ca. 11 m² met balkon en inbouwkast; waskamer ca. 4 m²; achterzijde ca. 14,5 m²) en badkamer met bad (met douche), wastafel en hangend toilet.

2e Etage:
Hal met toegang tot de 2 slaapkamers (voorzijde ca. 12 m² met ruime slaapvide; achterzijde ca. 7 m²). Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin: Zeer besloten achtertuin met zonnig terras, gelegen op het noordoosten, via een poortdeur te bereiken.
Garage: Vrijstaand steen.
Ligging: In het centrum van De Bilt en op loopafstand van de winkels.
Onderhoud: Goed. Rapport onafhankelijke bouwkundige keuring beschikbaar.
Energielabel: D (dakisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie).
Oplevering: In overleg.
Koopsom: € 498.000,- k.k.

Kenmerken