Beschrijving

Een royale eengezinswoning met terras aan het water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin met veel privacy, aan de achterzijde treft u een heerlijk terras waar u kunt genieten van een wijds uitzicht over het water. Indeling: Begane grond: Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning met toegang tot de hal met deur naar de inpandige berging, meterkast en toil Lees verder...

Beschrijving

Een royale eengezinswoning met terras aan het water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin met veel privacy, aan de achterzijde treft u een heerlijk terras waar u kunt genieten van een wijds uitzicht over het water.

Indeling:

Begane grond:
Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning met toegang tot de hal met deur naar de inpandige berging, meterkast en toiletruimte. Doordat de doorgang vanuit de hal naar de woonkamer is afgesloten is er een ruime garderobe ontstaan. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar en voorzien van laminaat, keukenkasten en een werkblad. Vanuit de hal bereikt u de eetkeuken(ca. 4.89 m. x 3.35 m.) met schuifpui naar de voortuin en Quick-Step laminaat vloer met vloerverwarming. De moderne hoek opgestelde keuken is voorzien van een extra diep granieten aanrechtblad, brede laden en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, RVS schouw, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron. De riante woonkamer (ca. 6.84 m. x 4.48 m.) is voorzien van een Quick-Step laminaat vloer en een schuifpui naar het terras aan het water. Tussen de keuken en de woonkamer is een speels niveauverschil aanwezig, waardoor de plafondhoogte in de woonkamer maar liefst 2.90 m. bedraagt. Zowel de schuifpui aan de voor en achterzijde zijn voorzien van elektrische screens (zon) en rolhorren in dezelfde kleur als de schuifpui.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, installatieruimte en de bergvliering. De installatieruimte (ca. 2.18 m. x. 1.40 m.) is voorzien van de c.v.-ketelopstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers (ca. 3.35 m. x 3.94 m. en ca. 3.35 m. x 2.84 m.) bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne uitgebouwde badkamer is voorzien van een 2 persoonsligbad met whirlpool, separate stoomcabine, toilet, wastafel en designradiator. Alle ramen op de 1e verdieping zij voorzien van rolluiken voor optimale beveiliging en het koel houden van bovenverdieping in de zomer.

Bergvliering:
De bergvliering (ca. 6.84 m. x 9.50 m.) is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping en biedt volop bergruimte. De hoogte varieert van 0.60 m. tot 1.50 m. De bergvliering is verlicht met diverse tl balken.

Voortuin en terras:
De diepe en fraai aangelegde voortuin is voorzien van een Bankirai terras met verlichting en grote bestrating van Indisch hardsteen. De tuin biedt voldoende privacy. Het tuinhuis bij de ingang is voorzien van verlichting en stroom.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het aan het water gelegen terras (oost) met goede zonligging. Het terras is voorzien van duurzaam Bankirai hardhout, verlichting en een tuinkast met elektra. Zomers is er door de hoge rietkraag aan de overkant voldoende privacy.

Omgeving:
Diverse scholen (basisonderwijs), winkelcentrum ?De Veldhof?, openbaar vervoer en het medisch centrum zijn op loopafstand van de woning aanwezig. Voor kinderen zijn er in de wijk diverse speelvelden ingericht en worden er allerlei activiteiten georganiseerd.

Bijzonderheden t.o.v vergelijkbare woning in de wijk
- Auto kan voor de deur worden geparkeerd
- Geen overburen aan de waterzijde, volop privacy door riet begroeiing
- Ruime vliering
- Luxe badkamer, keuken en toilet (2005)
- Ingerichte bijkeuken

Kenmerken