Beschrijving

Uniek en rustig gelegen, aan doodlopend straatje en grenzend aan het natuurgebied van het Utrechts Landschap en de golfbaan ligt deze comfortabele half vrijstaande villa. De villa (bouwjaar 1904) is in 2005 onder architectuur in stijl fors uitgebreid en gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Hierdoor is er een woning ontstaan met veel leefruimte op de begane grond, een optimale lichtinv Lees verder...

Beschrijving

Uniek en rustig gelegen, aan doodlopend straatje en grenzend aan het natuurgebied van het Utrechts Landschap en de golfbaan ligt deze comfortabele half vrijstaande villa.

De villa (bouwjaar 1904) is in 2005 onder architectuur in stijl fors uitgebreid en gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Hierdoor is er een woning ontstaan met veel leefruimte op de begane grond, een optimale lichtinval, vele extra´s zoals domotica, goede isolatievoorzieningen en ademt een prettige sfeer uit.

Het ruime perceel van 975m2 biedt alle privacy en beschikt over diverse terrassen en een verwarmd zwembad.

Mede door het unieke karakter en de ligging heeft de villa de status van Gemeentelijk Monument gekregen.

Indeling:

De royale lichte woonkamer met gashaard en grote tuingerichte serre met openslaande deuren loopt over in de woonkeuken dat een fraai geheel vormt van maar liefst circa 80m2. De moderne woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland.

Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken, waar o.a. de cv-ketel is geplaatst, via de trap bereikt u de kelder met veel bergruimte. In de tussenhal van de villa is een modern toilet en loopt u door naar de luxe badkamer met vloerverwarming, muurverwarming, een inloopdouche met stortdouche, duo ligbad, 2e toilet, designradiator en wastafel met wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping is aan de voorzijde de ouderslaapkamer gesitueerd met inbouwkasten en zijn er tevens nog twee (kinder)kamers, een toilet en een wastafel.
Boven de verdieping is nog een ruime vliering.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 125m2;
De villa is volledig geisoleerd;
De dorpskern van Den Dolder met alle voorzieningen en een station liggen slechts op enkele minuten afstand; De villa is met veel zorg voor detail en sfeer uitgevoerd en kan zo worden betrokken.
Door de mooie rustige lokatie, het hoge afwerkingsniveau en de royale en zonnige leefruimte op de begane grond is dit absoluut een buitenkans voor de liefhebber van comfortabel wonen met 365 dagen per jaar een vakantiegevoel!

Kenmerken