Beschrijving
Zeer royale moderne villa (2001) 1100m3 op een prachtige locatie in Eemnes aan de rand van ‘t Gooi. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen, sierwater en vrijstaande villa’s.
In een landelijke omgeving en directe nabijheid van de rijke natuurgebieden, de Eemnesser polder, bos en heide waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Op steenworp afstand van het gezellige Laren, Blaricum en Hilversum voor de diversen restaurants en winkelaanbod.
De ligging is ideaal qua bereikbaarheid, dichtbij uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam. Scholen, winkels en openbare voorzieningen op loop/fietsafstand. Kortom, een heerlijke woning met zeel veel ruimte (circa 1080 m3) met mogelijkheid van kantoor aan huis. U zult zich hier prima “thuis” voelen.
Indeling:
Begane grond; entree, meterkast, ruime hal, toilet met fonteintje. De riante, tuingerichte woonkamer (circa 45m2) met aansluitend de tv-kamer (circa 12m2) is heerlijk licht door de grote raampartijen. De royale keuken (circa 23,5 m2) met luxe Miele apparatuur: gasbranders (2x2), keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, stoomoven, ijskast, vriezer en design afzuigkap. De keukenkastjes en lades zijn hoogglans gebroken wit met moderne handgrepen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier de was/droger aansluitingen, wasbak, extra grote boiler en grote opberg/provisie kastruimte.
Vanuit de hal is de werkkamer (circa 11 m2) bereikbaar.
1e Verdieping; 4 Slaapkamers (circa 15½, 17, 17, 20,½), fitness/bergruimte (circa 11 m2) en 2 badkamers.
Badkamer 1: douche, zwevend toilet en 2 wastafels.
Badkamer 2: bad met douche wand, zwevend toilet en 2 wastafels.
Op de overloop een mooie donkere laminaat vloer evenals in de fitness/bergruimte.
2e Verdieping; Op de overloop en slaapkamer dezelfde fraaie laminaat vloer als op de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de 5e slaapkamer (circa 17 m2) met zeer veel bergruimte achter de kastenwand. Op de overloop een ruime werkplek met ook weer erg veel bergruimte achter de betimmering met deurtjes.
Tuin; fraai aangelegde tuin op het Zuiden. Terras aan de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar met terras overkapping. Achterin een verlaagd terras/zitje. De garage is via de zijkant van de woning bereikbaar.
Algemeen;
- woonoppervlak 274 m2
- inhoud 1080 m3
- perceeloppervlakte 465 m2
- op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- garage
- tuin op het zuiden
