Beschrijving

Mooie, goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren 20 twee-onder-één-kap woning met royale oprit en garage midden in Harmelen. Kenmerkend voor deze woning is de karakteristieke voorgevel, de oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s, ruime garage met elektrische deur, diepe achtertuin en de karakteristieke kenmerken zoals de vele glas in loodramen, hoge plafonds etc. De woning ligt mid Lees verder...

Beschrijving

Mooie, goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren 20 twee-onder-één-kap woning met royale oprit en garage midden in Harmelen. Kenmerkend voor deze woning is de karakteristieke voorgevel, de oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s, ruime garage met elektrische deur, diepe achtertuin en de karakteristieke kenmerken zoals de vele glas in loodramen, hoge plafonds etc. De woning ligt midden in het dorp dichtbij alle voorzieningen als: winkels, basisschool, bushaltes, sportvoorzieningen, maar ook de A-12 en de A-2 liggen op enkele auto minuten afstand.

Aanvaarding: per direct te aanvaarden!
Bouwjaar: circa 1920
Woonoppervlakte: ca. 110 m2 (exclusief garage ca. 22,7 m2)
Grondopp.: 300 m2.
Inhoud: ca. 375 m3 (excl. garage en berging)

Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, hardhouten trap en toiletruimte met staand toilet en fontein. De ruime sfeervolle woonkamer van ca. 32 m2 (type doorzon) heeft aan de voorzijde in de bovenramen nog originele glas in lood ramen. Verder is hier een sfeervolle open haard aanwezig. Via de woonkamer toegang tot de uitgebouwde woonkeuken (ca. 12 m2) met een eenvoudige maar nette inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en elektrisch rolluik.

De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkeuken als ook vanuit het toilet via de hal. De nette eenvoudige badkamer is v.v. ligbad met douchegarnituur en wastafelmeubel.

Tuin: De diepe achtertuin is ook bereikbaar vanaf de oprit en via een ingang aan de achterzijde en biedt veel privacy. Door de vrije ligging en diepte van de tuin kun je hier ook altijd in de zon zitten.

Garage: De garage (ca. 22.7 m2) met daaraan nog een extra berging beschikt over een elektrische roldeur. De lange oprit voor de garage is eveneens v.v. een elektrisch bedienbaar hek en biedt parkeergelegenheid voor maar liefst 3 a 4 auto’s.

1e verdieping: Ruime, lichte overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 16 m2 (voorheen 2 slaapkamers) met vaste wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 7,4 m2 en 7 m2, beide voorzien van vaste kasten en met toegang tot een ruim dakterras.
Verder grenzend aan de overloop een 2e toiletruimte en een ruime bergkast met CV-opstelling (2004).

2e verdieping: Op de overloop bereik je via een vlizotrap de praktische vliering voor extra bergruimte. Het is mogelijk om een dakopbouw te realiseren waardoor er hier een extra woonverdieping ontstaat.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op het eigen terrein met een elektrisch hek aan de
voorzijde;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve één slaapkamer aan de achterzijde en de
overloop, deze is v.v. een elektrisch rolluik);
- ruime garage met elektrische garagedeur;
- de dakbedekking van de platte daken is in 2008 vervangen;
- de achtertuin ligt op het noorden maar door de diepte en vrije ligging is er altijd zon in de tuin;
- regeling mogelijk op het gebied van dubbele woonlasten !

Kenmerken