Beschrijving

Op goede stand in het hart van Hoogland gelegen royale HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met garage, oprit en een zonnige, brede achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt door haar diepte volop zon en privacy. Bouwjaar 1997. Perceelsoppervlakte van maar liefst 340 m, de grootste kavel bij dit type.
Indeling: entree, Portugese plavuizen, toegang naar inpandige garage met zijdeur, mod Lees verder...

Beschrijving

Op goede stand in het hart van Hoogland gelegen royale HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met garage, oprit en een zonnige, brede achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt door haar diepte volop zon en privacy. Bouwjaar 1997. Perceelsoppervlakte van maar liefst 340 m², de grootste kavel bij dit type.
Indeling: entree, Portugese plavuizen, toegang naar inpandige garage met zijdeur, modern toilet met fontein en inloop-trapkast. Woonkamer met brede en verspringende achtergevel en veel raampartijen. Zithoek met prachtige Franse schouw en houthaard, schuifpui naar zonneterras en een ruime eethoek voor de gezellige avonden aan tafel! De gehele woonkamer is voorzien van gladde wandafwerking en oude grenen vloerdelen welke een geweldige woonsfeer oproepen. Halfopen (woon)keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een Portugese tegelvloer. 
1e verd.: overloop, apart toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met openslaande deuren met Frans balkon en 1 met een ruime inloop-garderobe. Één zeer royale kamer boven de garage met fraaie hoge nok, 2 dakkapellen en een steektrap naar de entresol. 1 slaap-/werkkamer aan de achterzijde van de woning.  Complete nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een rond gevelraam.
2e verd.: 1 grote open zolderetage in een T-vorm met 2 gevelramen en de mogelijkheid voor het maken van minimaal 2 slaapkamers. Naast een zogenoemde DOKA (Donkere kamer voor fotografie ontwikkeling) welke prima fungeert als berging, is er de opstelling van de NEFIT HR-combiketel (2010) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Nagenoeg de gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen: de inhoud bedraagt circa 700 m³. Gebouwd met ankerloze spouwmuren en volledige isolatie. Extern schilderwerk uitgevoerd in 2011. 
De woning grenst aan het winkelcentrum Kraailandhof, wat de komende anderhalf jaar herbouwd wordt. Daardoor staan er tijdelijk naast deze woning keurige noodwinkels. In de zomer van 2013 opent een splinternieuwe Albert Heijn iets verderop haar deuren. Op de huidige locatie van de noodwinkels worden dan kleinschalig appartementen gebouwd bestaande uit 2 bouwlagen en een kapconstructie. Op de begane grond daarvan komt bedrijfsruimte met een dienstverlenend karakter. De privacy van de woning aan Breelandhof 31 blijft daarbij volledig gewaarborgd. Bijgaande geveltekening geeft een nadere impressie. 
Als alles gerealiseerd is heeft Hoogland een prachtig winkelcentrum gekregen waardoor u alle voorzieningen naast de deur heeft. Een heerlijk ruime gezinswoning gebouwd in jaren ’30 stijl gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met veel groen!

Kenmerken