Beschrijving
Te koop villa in villawijk “de Abrikozengaarde” te Houten:
Op rustige locatie in de villawijk ‘de Abrikozengaarde’ gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met:
8 kamers, een overdekt verwarmt binnen zwembad, een dubbele garage, een overdekte bootstalling, een mooi aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fraaie terrassen. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
Koopprijs:
Gezien de vele faciliteiten, wordt alleen een voor de verkoper serieus bod in behandeling genomen.
Villawijk de Abrikozengaarde Houten:
De villawijk ‘de Abrikozengaarde’ ligt aan de noordkant van Houten op fietsafstand van de stad Utrecht. De wijk is snel te bereiken vanaf de A27 en A12. Alle faciliteiten zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De wijk heeft een rustige ligging en kent geen doorgaand verkeer. De woning ligt aan de zuidkant van een ruim plantsoen.
Hal:
Een ruime entreehal met trapopgang naar 1e verdieping. In de meterkast is een glasvezel netwerk aangesloten.
De toiletruimte met fonteintje bevindt zich bij de garderobe, verscholen achter een complete spiegeldeur.
Woonkamer:
Daglicht stroomt van alle kanten de woonkamer binnen door de ramen tot aan de vloer. Het maakt de ruimte licht en sfeervol en direct verbonden met de tuin rondom het huis. Via ruime openslaande deuren kun je snel van de zonnige tuin genieten. De kamer heeft met als extra een vloerverwarming. De vloeren zijn beneden voorzien van plavuizen. De woonkamer is via grote openslaande deuren af te scheiden van de woonkeuken.
Woonkeuken:
De royale woonkeuken heeft twee werkbladen met veel praktische kast- en bergruimte en is van alle gemakken voorzien. Zoals: een keramische kookplaat onder een roestvrijstalen afzuigkap, een hete luchtoven op ooghoogte, met daarboven een praktische ruimte voor een magnetron, een vaatwasser en een koelkast op stahoogte. Direct grenzend aan de keuken is er een bijkeuken waar ruimte is voor extra keuken opslag, een diepvries en wasmachine. Via deze bijkeuken is ook de dubbele garage te bereiken.
Logeerkamer op de begane grond:
Vanuit de hal kom je in een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een eigen badkamer.
Overdekt en volledig af te sluiten binnen zwembad:
Het verwarmde zwembad ligt in een prachtige ruimte met een glazen gevel op het zuiden waardoor je het gevoel krijgt dat je heerlijk in de zon en in de tuin zwemt. Zonnen op het terras en lekker afkoelen in het zwembad. Het zwembad van 8 x 3m. beschikt over: een uitgebreide technische installatie, ingebouwde jetstreamer, vloerverwarming, rolluiken, een infrarood sauna, een douche, een toilet en een isolerende roldeken.
Vier slaapkamers op de 1e verdieping: Via een overloop zijn 4 slaapkamers eenvoudig te bereiken. Alle slaapkamers boven zijn voorzien van vaste wastafels met warm en koud stromend water. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. Op de overloop is een ruime ingebouwde kleding- c.q. opbergkast aanwezig. Een slaapkamer geeft via een dakkapel een mooi uitzicht op het plantsoen.
Badkamer en separaat toilet: De mooie, lichte badkamer is zeer slim ingedeeld met een afsluitbare instap douche, een ligbad en wastafelmeubel met bergruimte voor bad- en toiletartikelen. Op de overloop is een aparte toilet.
Dubbele garage en overdekte bootstalling: De inpandige garage wordt gebruikt voor 2 auto’s te parkeren en fietsen te stallen. Er is een werkbank om te klussen. Op eigen grond is parkeerruimte voor 3 auto’s. De centrale stofzuiginstallatie hangt in de garage. Ook is er is een speciale afzuigaansluiting om de auto grondig te stofzuigen. Naast de garage bevindt zich een ruime ‘bootstalling’.
Speel- en sport ruimte: Hier kunnen voor de kinderen speeltoestellen, speelgoed en fitnesstoestellen worden geplaatst.
Zolder: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken met veel ruimte voor berging en het drogen van de was.
Tuin: De achtertuin is gelegen op de zon.
