Beschrijving

Algemeen:

Aan karakteristieke laan ligt dit dertiger jaren herenhuis met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom.
De woning is degelijk gebouwd in 1935 en verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat en biedt de koper de mogelijkheid het pand naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Veel authentieke details als kamer en suite, granito vloer in gang en keuken, glas in lood raam en paneeldeuren zijn nog aanwezig.
Het geheel is voorzien van zware bekabeling i.v.m. de electrische verwarming.
Zowel voor als achter voorzien van inpandige balkons over de gehele gevelbreedte.
De mogelijkheid voor een koper die een aanzienlijke verbouwing niet schuwt.

Locatie:

De woning ligt aan brede weg in Bilthoven-Zuid. Het centrum van Bilthoven met NS station bevindt zich op enkele fietsminuten, scholen, wandelbossen zijn in de buurt en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De Uithof en UMC liggen op minder dan 15 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, gang met granitovloer, kelder, toilet, gedateerde keuken, kamer en suite met gaskachels en openslaande deuren naar terras en tuin, schuur met zadeldak, achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde met openslaande deuren naar balkon, kleinere slaap/werkkamer, vaste trap naar de

Tweede verdieping:
Hoge zolderverdieping met voor en achter een kleine dakkapel. Mogelijkheid tot het creëren van twee zolderkamers.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning 1935, woonoppervlakte circa 110m², inhoud circa 400m³ en
gelegen op een perceel van 200m²;
- Veel authentieke details zijn bewaard gebleven;
- Geheel voorzien van enkel glas;
- Electrisch verwarming
- Warmwater d.m.v. huurboiler;
- Voor en achter een balkon over ge gehel gevelbreedte;
- De woning dient een grondige renovatie te ondergaan.

Kenmerken