Beschrijving
Op mooie locatie in het dorp gelegen royaal geschakelde HOEKWONING op 289 m² eigen grond met aan de voorzijde een ventweg. Één van de kenmerken van deze woning is de centrale ligging.
De uitgebouwde kamer begane grond maakt deze woning uitermate geschikt voor een gezin met jonge kinderen.
Bijzonderheden
De woning is gunstig gelegen t.o.v. basisscholen en kijkt uit op de mooie dorpskern van Kockengen.
Het woonhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen en dubbel glas, centrale verwarmingsinstallatie met warm water voorziening en aparte boiler.
In de woning kan een houtkachel of openhaard geplaatst worden. Daarnaast kan de woning zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd worden.
levering
Aanvaarding in overleg. Kan snel!
De woning wordt aangeboden zonder energielabel.
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast.
Via de hal komt u in de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met een schouw en spiltrap naar de 1e verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, 10 liter boiler, magnetron en oven.
Het vele glas aan de achterzijde van de woning geeft u een vrije kijk op de met veel privacy omgeven tuin.
Aansluitend aan de woonkamer is er een speel/werkkamer (voorheen deel garage) gecreëerd. Via een deur is de berging te bereiken, welke ook toegang verleent naar de tuin. De tuin heeft twee terrassen en een (kleine) schuur.
1e Verdieping
Via de vaste spiltrap in de woonkamer komt u in de hal op de 1e verdieping, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer (circa 3.32 x 3.87 m) en deur naar balkon ligt aan de voorzijde van de woning.
De complete, moderne badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een designradiator, douche, ligbad, 2e toilet en een wastafel. De 2e (circa 3.03 x 3.10 m) en 3e slaapkamer (circa 3.31 x 1.58/2.71 x 2.85 m) liggen op het zuidoosten en hebben een uitzicht op de tuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat.
2e Verdieping
Een vaste spiltrap leidt u naar de voorzolder, welke veel bergruimte biedt achter de knieschotten. Ook zijn de CV ketel en de wasmachine-/drogeraansluiting hier opgesteld. Op deze verdieping bevindt zich nog een heerlijke ruime 4e slaap/werkkamer (circa 5.07 x 2.72/3.34 m) met een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
