Beschrijving
Een ruim, licht en comfortabel woonhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en diepe tuin. Dit nette woonhuis, met vrij uitzicht aan beide zijden, verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Door de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning bestaat op de zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
Ligging: Rustige en groene ligging aan ventweg in nette woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Kockengen. Voorzieningen als scholen, winkels, etc. in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid. Achter de tuin ligt een parkeerterrein welke via de tuin bereikbaar is.
Tuin: Netjes ingerichte en diepe zonnige achtertuin met achterom op het noordoosten. Voorzien van stenen schuur met elektra, extra brede poort (t.b.v. motor), een hondenverblijf en gezellig overkapt zitje. Tevens netjes aangelegde voortuin.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping, toegang naar ruime woon- en eetkamer (40 m2). De woonkamer beschikt over een praktische bergkast. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
1e verdieping: Overloop, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. Ouderslaapkamer (ca. 3,50 x 4,00 m) met balkon aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers (ca. 3,00 x 4,00 m en 3,00 x 2,80 m) aan de achterzijde. Bergkast met opstelplaats voor wasmachine. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping: Overloop met bergkast en aan de schuine zijden afgetimmerde bergruimten. Zeer ruime zolderkamer met 2 dakkapellen.
Overig:
- Goed onderhouden en onderhoudsarme woning.
- Elektra: gemoderniseerde groepenkast met voldoende groepen.
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel uit 1996.
- Kunststof kozijnen, dubbele beglazing, dakisolatie.
- Keuken uit 2006, voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie.
Kenmerken:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte ca. 125 m²
Grootte perceel 170 m2
Inhoud ca. 350 m³
Vraagprijs euro 269.500,= k.k.
Oplevering in overleg, kan snel.
Kortom: een ruime en lichte woning voor een zeer scherpe prijs!
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Irea-Makelaars
Carine Fabisch, makelaar o.g.
Amsterdamsestraatweg 562
3553 EP Utrecht
Telefoon 030-2883993
Mobiel 06-387 96 546
Email cf@irea-makelaars.nl
Begane grond: 1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden:
