Beschrijving

Op loopafstand van de bosrand in zeer geliefde woonomgeving gelegen aan de rand van Leersum, zeer sfeervol VRIJSTAAND Woonhuis met vrijstaand stenen GARAGE en heerlijk besloten achtertuin op het zuiden. Op de begane grond o.a.; lichte L-vormige living met openhaard, aangebouwde serre, gesloten eenvoudige keuken, kelder, aparte wasruimte en sfeervolle studeerkamer. 1e verdieping; 3 lichte slaapkame Lees verder...

Beschrijving

Op loopafstand van de bosrand in zeer geliefde woonomgeving gelegen aan de rand van Leersum, zeer sfeervol VRIJSTAAND Woonhuis met vrijstaand stenen GARAGE en heerlijk besloten achtertuin op het zuiden. Op de begane grond o.a.; lichte L-vormige living met openhaard, aangebouwde serre, gesloten eenvoudige keuken, kelder, aparte wasruimte en sfeervolle studeerkamer.
1e verdieping; 3 lichte slaapkamers en eenvoudige complete badkamer. Met royale vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met ruime voorzolder en grote zolderkamer met dakkapel. Inhoud ca. 500 m³. Perceelsoppervlakte 370 m².

Indeling: Begane grond:
Lichte entree, aparte wasruimte, studeerkamer, gesloten keuken, kelder, lichte L-vormige woonkamer met openhaard en aangebouwde serre.

1e verdieping:
Overloop, 3 leuke, ruime slaapkamers en ruime complete badkamer.
Vaste trap naar ……………

2e verdieping:
Royale voorzolder en grote zolderkamer met dakkapel.


Afmetingen:
Enkele ca. afmetingen van de belangrijkste vertrekken:

Keuken : 3.36 x 2.40 = 8.1 m²
Kelder : 4.35 x 1.98 = 8.6 m²
Woonkamer : x ca. 38.1 m²
Serre : 4.45 x 2.42 = 10.8 m²
Studeerkamer : 3.76 x 2.97 = 11.2 m²

Slaapkamer 1 : 4.41 x 3.57 = 15.7 m²
Slaapkamer 2 : 4.01 x 3.29 = 13.2 m²
Slaapkamer 3 : 3.61 x 2.98 = 10.8 m²
Badkamer : 3.38 x 2.41 = 8.1 m²

Voorzolder : 3.56 x 3.61 = 12.9 m²
Zolderkamer : 4.63 x 4.23 = 19.6 m²

Garage : 6.00 x 2.80 = 16.8 m²

Extra gegevens:
Bouwjaar : ca. 1958
Grondoppervlakte : 370 m²
Kadastrale gegevens : Gemeente Leersum
Sectie C nr. 1858

Inhoud woning : ca. 500 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m² (excl. garage)

Verwarming : CV-gas
Warmwatervoorziening : Combiketel
Merk CV-ketel + jaar : Nefit Turbo 1991
Elektra : 8 groepen
Aardlekschakelaar : nee

Tuinligging : zuidoost
Zonneterras : ja

Garage : vrijstaand steen
Parkeerruimte : royale eigen oprit

Staat van onderhoud : goed
Aanvaarding : in overleg

Lijst roerende zaken : ter inzage
Verkoopvragenlijst : ter inzage

Kenmerken