Beschrijving

CHARLOTTE VAN BOURBONLAAN 4 LEUSDENRuimtelijk ingedeelde en net onderhouden BUNGALOW met oprit, garage en tuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en dus ook voorzien van dubbel glas.Het perceel bemeet maar liefst 351 m2 en doordat alle ramen van de woonkamer en keuken tuingericht (en zongericht) zijn, is er een heerlijk licht leefgedeelte (zuid-georiënteerd).Vanaf deze locatie kunt u Lees verder...

Beschrijving

CHARLOTTE VAN BOURBONLAAN 4 LEUSDEN

Ruimtelijk ingedeelde en net onderhouden BUNGALOW met oprit, garage en tuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en dus ook voorzien van dubbel glas.

Het perceel bemeet maar liefst 351 m2 en doordat alle ramen van de woonkamer en keuken tuingericht (en zongericht) zijn, is er een heerlijk licht leefgedeelte (zuid-georiënteerd).

Vanaf deze locatie kunt u genieten van alle rust en vrijheid, gemak en comfort. De alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zo is er het nieuwe winkelcentrum in de Tabaksteeg. Ook voor recreatieve doeleinden ligt de bungalow perfect; namelijk op loop- en fietsafstand van het prachtige bos- en natuurgebied Den Treek-Henschoten met wandel- en fietsroutes richting Maarn, Doorn, Amerongen, Austerlitz en Zeist (Utrechtse Heuvelrug).

Leusden-Zuid is een zeer mooie, rustige en groene wijk, grenzend aan weilanden en bosgebied Den Treek. Aan de oostzijde is de nieuwbouwlocatie Tabakssteeg gerealiseerd en aan de noordzijde treft u het grote winkelcentrum van Leusden. Amersfoort, met haar rijke historie en prachtige binnenstad ligt aan de westzijde van Leusden op circa 5 kilometer.

Indeling.
Oprit. Garage van 6 x 3 meter met elektrische deuropener, elektra en verlichting.
Zonnige tuin met meerdere terrassen (ligging: zuid).

Royale woonkamer van circa 51 m2 (inclusief keuken van 9 m2). Mooi detail is dat er veel lichtinval in de kamer is door de enorm grote glaspartijen! Vanuit de kamer zijn er dubbele deuren naar de tuin en er is een doorloop naar de keuken. Doordat de bungalow geheel vrij is gelegen zijn de zichtlijnen bijzonder mooi en geniet u alle privacy!

De keuken is compleet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, grote kookplaat, dubbele spoelbak, mengkraan, combi-oven et cetera.
Ook vanuit de keuken is toegang tot de tuin en ook hier is veel lichtinval.

Er zijn 2 slaapkamers. De grote kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren (16 m2) en grenst aan de andere zijde van de bungalow, te weten aan het voetpad.
De studeer- annex logeerkamer is 11 m2 en kijkt uit op de tuin.

Er is nog een inpandige berging. De badkamer is relatief ruim met ligbad, douchehoek, wastafel en een extra toilet. In de L-vormige hal is ook nog een separaat toilet aanwezig. Bij de voordeur/entree is een garderobe, extra kastruimte en een moderne meterkast aanwezig.
Algemeen: er is een cv-combiketel uit 2003 en er is mechanische ventilatie aanwezig

Kenmerken