Beschrijving

Aan de voorkant uitzicht over de hei en vanuit de achtertuin zo het bos (Kamp Waterloo onderdeel van Landgoed Den Treek-Henschoten) in lopen waar u veelal niemand tegenkomt, waar vindt u zo’n plek?Wij zijn van mening dat naar zo’n plek echt gezocht moet worden en dan staan er veelal geen woningen. Als we u dan nog vertellen dat u met 20 auto minuten in het centrum van Utrecht staat wordt de plek n Lees verder...

Beschrijving

Aan de voorkant uitzicht over de hei en vanuit de achtertuin zo het bos (Kamp Waterloo onderdeel van Landgoed Den Treek-Henschoten) in lopen waar u veelal niemand tegenkomt, waar vindt u zo’n plek?

Wij zijn van mening dat naar zo’n plek echt gezocht moet worden en dan staan er veelal geen woningen. Als we u dan nog vertellen dat u met 20 auto minuten in het centrum van Utrecht staat wordt de plek nog specialer.

De huidige eigenaren hebben hier altijd met veel plezier gewoond, zij genieten nog iedere dag van de prachtige luchten in de verschillende jaargetijden.

Voorheen was dit een redelijk kleine twee onder een kapwoning . Met de uitbouw van de woning en de schakeling aan de garage die inmiddels (deels) een woonbestemming heeft is dit enorm vergroot. Hierdoor is er de mogelijkheid om aan huis te werken en zonder het verdere gezinsleven te beïnvloeden mensen te ontvangen.

De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en heel veel woonruimte op de begane grond. De woning is in een keurige staat van onderhoud en zelfs met de voorgenomen plannen van verhuizing wordt er nog dagelijks goed voor de woning gezorgd.

De achtertuin is diep en ligt op het oosten. Toch biedt deze tot zonsondergang zowel zon- als schaduwplekken. Aan bergruimte is er door de drie schuren geen gebrek.

Aan de voorzijde ligt, aan de doorgaande weg naar Doorn, de hei. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Wij laten u de woning graag eens zien.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, woonkamer (ca. 40 m²) met open haard, marmeren vloer en originele half ronde erker aan de voorkant. De woonkamer gaat over in de moderne woonkeuken (ca. 30 m²) met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin.
Etage: hal, twee ruime slaapkamers
(ca. 13 en 30 m²) waarvan één toegang heeft tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e Etage: Zolderkamer met dakkapel en wastafel.

Bijgebouw met gedeeltelijke woonbestemming: Hal met hoofdentree, separaat toilet met fonteintje en meterkast. Ruime badkamer met 2-persoons whirlpool, douche, toilet, bidet en wastafel. Aansluitend de inloopkast. Begane grond is in gebruik als werkkeuken met alle voorzieningen.
Etage: volledig ingericht en geïsoleerd. Twee slaapkamers onder de sta hoge kap met voldoende bergruimte achter knieschotten.

Onderhoud: Goed. Rapport onafhankelijke
bouwkundige keuring beschikbaar.
Energielabel: Niet aanwezig.
Oplevering: In overleg.
Koopsom: € 678.000,- k.k.

Kenmerken