Beschrijving

Super charmante woning met uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De huidige bewoner maakt ook graag gebruik van de loggia op de eerste verdieping. De Amsterdamse straatweg is de karakteristieke weg die van Utrecht naar Maarsen loopt. Voor de starters behoeft het eigenlijk geen verdere introdu Lees verder...

Beschrijving

Super charmante woning met uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De huidige bewoner maakt ook graag gebruik van de loggia op de eerste verdieping.

De Amsterdamse straatweg is de karakteristieke weg die van Utrecht naar Maarsen loopt. Voor de starters behoeft het eigenlijk geen verdere introductie maar voor de mensen die het nog niet kennen de kenmerken op een rijtje: karakteristiek, gratis parkeren, sfeervol wonen. Gunstig gelegen ten opzichte van zowel Maarssen, Het oude stadscentrum van Utrecht en het dorpse Op Buuren. Voor de dagelijkse boodschappen of even eruit voor een hapje of drankje zijn er volop mogelijkheden in Op Buuren of aan de Amsterdamsestraatweg zelf. Diverse snelwegen en openbaarvervoer zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond: Entree/hal; toegang tot toilet met fonteintje; Sfeervolle woonkamer die voorzien is van strak gestuukte wanden en een mooie professioneel gelegde houten vloer. Aan de voorzijde is de knusse living en aan de achterzijde tref je de lichte open keuken. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, 4 pitsgasstel, combioven, afzuigkap. Door de schuifpui en het vele glas is het een fijne lichte plek en loop je als je in de lente buiten wilt eten zo met je pannen naar buiten de achtertuin in. 1ste verdieping: Overloop; slaap-,werkkamer aan de voorzijde met dakkapel; royale badkamer met tweede toilet; wastafel en ligbad. Voor de toetreding van ligt en lucht is er een Velux dakraam geïnstalleerd. Technische ruimte waar nu de wasmachine is geplaatst en dienst kan doen als bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een tweede slaapkamer gesitueerd die is voorzien van een loggia om voor het slapen nog even lekker te genieten van de avondzon.

Bergruimte:
Boven de technische ruimte en deels boven de badkamer is extra bergruimte.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: • Circa 60 m² woonoppervlak;
• Volledig dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels CV-Ketel (2010);
• Schitterend uitzicht;
• Prettige voor,- en achtertuin;
• Goed onderhouden, schilderwerk 2011;
• Tijdelijk slechts 2% overdrachtsbelasting.

Kenmerken