Beschrijving

Scherp geprijsde, vrije hoekwoning met voor- achter en zijtuin! In Montfoort staat dit type woning bekend als zeer ruim. Er is bewust gekozen voor een aantrekkelijke vraagprijs omdat deze woning toe is aan een moderniserings- en onderhoudsronde. Een buitenkans; de open en fraaie ligging in combinatie met de ruimte in huis is namelijk ideaal te noemen. Aan de achterzijde is er geen parallelbebouwin Lees verder...

Beschrijving

Scherp geprijsde, vrije hoekwoning met voor- achter en zijtuin! In Montfoort staat dit type woning bekend als zeer ruim. Er is bewust gekozen voor een aantrekkelijke vraagprijs omdat deze woning toe is aan een moderniserings- en onderhoudsronde.
Een buitenkans; de open en fraaie ligging in combinatie met de ruimte in huis is namelijk ideaal te noemen. Aan de achterzijde is er geen parallelbebouwing, maar grenst de woning aan een speelplaats. De zijtuin zorgt voor de nodige privacy en aan de voorzijde is er een niet doorgaand plein met opnieuw speelruimte voor de kinderen.
Een totale perceelgrootte van 198 m² is riant te noemen.

De wijk Hofland is ingericht met ruimte voor groen en speelplekken voor de kinderen. In de directe landelijke omgeving van Montfoort is het heerlijk wandelen en fietsen langs mooie polder- en dijkwegen. De centrale ligging van Montfoort ten opzichte van de grote steden en de snelwegen A2 en A12 is ideaal. Er is een uitstekend voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Dit alles maakt Montfoort een geliefde stad om in te wonen.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De hal is groot genoeg om gasten welkom te heten. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte, een vaste kast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.De begane grondvloer is voorzien van donkere plavuizen. De woonkamer is erg licht door de grote raamkozijnen in de voor- en de achtergevel. De afmeting van de woonkamer is circa 7,9 x 3,6 m. De eenvoudige open keuken heeft een hoekopstelling met voldoende kastruimte. Enkele apparatuur is recent vernieuwd zoals de koelkast en de vaatwas-machine. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote tuin waar u veel privacy ervaart.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd. De badkamer is ruim en heeft een fijn daglicht raamkozijn. De voorzieningen bestaan onder andere uit een vrij hangend toilet, een douchehoek en een wastafelmeubel.
Afmetingen:
Slaapkamer 1: circa 3,6 x 3,8 m.
Slaapkamer 2: circa 2,9 x 4,2 m.
Slaapkamer 3: circa 3,0 x 3,2 m.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop is de nodige bergruimte aanwezig. Deze verdieping telt een ruime zolderkamer met dakkapel en een nette laminaat vloer. Op de overloop is de wasmachine aansluiting en de opstelling van de Vaillant combiketel (circa 2007).

Bijzonderheden:
- Ideale situering in een niet doorgaande straat/plein met speelruimte aan de achterzijde;
- Vrije hoekligging met voor- zij en achtertuin;
- Groot perceel van circa 198 m²;
- Stenen berging met elektra;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken