Beschrijving
Algemeen:
Rustig gelegen hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en stenen berging. De woning beschikt verder over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar een tweetal kamers gecreëerd kunnen worden. Door de ruime kavel van 329m² zijn er veel mogelijkheden om de woning fors uit te bouwen en zo u eigen droomhuis te realiseren. De woning dient intern gemoderniseerd te worden.
Locatie:
Doordat de woning aan de voorzijde is gelegen aan een ruim en groen opgezet plantsoen en aan de achterzijde de beschikking heeft over een ruime achtertuin (16 x 12m) ervaart u veel ruimte en rust. In de directe omgeving bevindt zich het centrum van Odijk, scholen en uitvalswegen. Tevens zijn De Uithof en het UMC binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, trapopgang met trapkast, toilet met fontein, gesloten keuken met loopdeur naar de tuin. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en aansluitpunt voor (gas-) kachel.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken. Voorzolder met opstelplaats van de c.v. combi ketel en bergruimte, open zolder met mogelijkheid voor het creëren van kamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1968, woonoppervlakte circa 110m², inhoud circa 335m³ en is gelegen op een
? perceel van 329m²;??
?- De begane grond is g????otendeels voorzien van een laminaatvloer;??
?- De stenen berging is voorzien van elektra;??
?- De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt door zijn maatvoering de
gehele dag over zon.??
?- De woning is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing;??
?- Verwarming middels gasgestookte HR c.v. combiketel van het merk Nefit, bouwjaar 1997;??
?- Indien gewenst kan de woning fors uitgebouwd worden;??
?- Oplevering in overleg.
