Beschrijving
Zeer gunstig gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met zeer ruime kamers, veel bergruimte en royale inpandige berging. Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd. Zonnige achtertuin (zuiden) aan brede groenstrook gelegen met daarop vrij uitzicht en achterom. Deze woning biedt veel mogelijkheden tot het maken van extra slaapkamers.
Bouwjaar 1989, perceel 198 m², inhoud 425 m³, woonoppervlakte 130 m² en 36 m² inpandige bergruimte.
Ligging:
Odijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en de twee NS stations Bunnik en Driebergen-Zeist. De woning ligt op 60 m afstand van een bushalte. Goede fietsverbindingen naar de stations, Utrecht en Zeist. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals ruim winkelaanbod, drie basisscholen, sport- en verenigingfaciliteiten. Midden in het Krommerijngebied en nabij het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en dichte trap naar 1e verdieping, toegang tot zeer ruime en lichte L-woonkamer (42 m²) met houtkachel en deur naar achtertuin (90 m²) gelegen op het zonnige zuiden. Vaste bergkast in de woonkamer.
De moderne open keuken (9 m²) met eetbar is voorzien van dubbele spoelbak en inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, electrische oven, afzuigkap en vaatwasser.
Toilet met fonteintje en buitenraam. Inpandige berging met vaste trap naar zeer ruime bergzolder met dakraam.
Eerste verdieping:
Twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie) (24 m² en 10 m²). Complete badkamer (6 m²) met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Overloop met open trap naar 2e verdieping. Er is een mogelijkheid voor twee extra slaapkamers.
Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met dakkapel (14 m²).
Overloop met C.V.-combiketel en aansluitingen voor was- en droogmachine.
De gehele verdieping beschikt over afgesloten bergruimten (10 m²).
Bijzonderheden:
- kopen zonder risico voor potentiële kopers met eigen woning
- buitenschilderwerk voorjaar 2012
- zeer goed geïsoleerde en energiezuinige woning
- volledig dubbele beglazing
- mechanische ventilatie
- achtertuin met verlichting, tuinkast, bewegingsmelder en achterom
- oplevering woning in overleg
