Beschrijving

TOPAANBIEDING: BIEDEN VANAF 675.000,00!!! Unieke kans! Deze luxueuze villa van 260 m2 op een kavel van 800 m2 ligt perfect tussen Utrecht en Maarssen met de Vecht en Slot Zuylen op loopafstand. De woning is omringd door landelijk gebied met een rijk flora- en faunaleven en heeft eindeloze wandelpaden aan de prachtige Vechtoevers. Zowel met de auto als de fiets bent u snel in Maarssen-dorp. Ook Utr Lees verder...

Beschrijving

TOPAANBIEDING: BIEDEN VANAF 675.000,00!!!
Unieke kans! Deze luxueuze villa van 260 m2 op een kavel van 800 m2 ligt perfect tussen Utrecht en Maarssen met de Vecht en Slot Zuylen op loopafstand. De woning is omringd door landelijk gebied met een rijk flora- en faunaleven en heeft eindeloze wandelpaden aan de prachtige Vechtoevers. Zowel met de auto als de fiets bent u snel in Maarssen-dorp. Ook Utrecht is snel bereikbaar door de gunstige ligging nabij uitvalswegen. Het pittoreske Oud-zuilen behoort tot de gemeente Maarssen. Begane grond: De luxueus afgewerkte villa is in een uitstekende staat van onderhoud. Een groot perceeloppervlak, parkeren op eigen terrein, de verzorgde voortuin, de royale diepe en brede achtertuin, de speelse indeling, de zeer ruime woonkamer van 95 m2 met open haard en luxe keuken van 11 m2 kenmerken deze fraai gelegen villa. Dankzij de mooie parketvloer op de begane grond en de drie keer twee openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuid-westen beschikt de woning over een plezierige, luchtige en lichte woonbeleving. U bedient de alarminstallatie, elektrische toegangspoort en noodverlichting met één centrale afstandbediening.

Deze villa garandeert jarenlang woonplezier !

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal die tevens toegang geeft tot de studeerkamer. Meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fontein. Trapopgang. Royale woonkamer met open haard en drie keer openslaande deuren naar de fraai aangelegde diepe en brede achtertuin en open woonkeuken. De woonkamer en keuken samen is maar liefst circa 106m² groot! De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. De begane grond kenmerkt zich door de vele raampartijen. De woonkamervloer is uitgevoerd met een parketvloer.
1ste verdieping: Ruime overloop. vlizotrap naar de 2e verdieping. Volledig betegelde badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, 2e toilet en een design radiator. 4 ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en douche. Op de overloop is tevens een inloopkast gecreeerd. Hier bevindt zich ook de kast waarin de C.V. – ketel en mechanische ventilatie is weggewerkt. 2de verdieping: Ruime zolderverdieping over de volledige lengte en breedte van de woning. De zolder is nu in gebruik als bergruimte, maar kan door enkele eenvoudige ingrepen tot volwaardige slaap-studeerruimte gecreeerd worden. Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: Één en al privacy, door de vrije ligging geniet u volop van uw eigen tuin zonder enige inkijk. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verzorgde voortuin, via de zijkant vande woning bereikt u de diepe en brede achtertuin met vijver. Hier bevinden zich twee ruime terassen, een tuinhuisje en speelplaats. Via het pad langs de achterzijde kunt u de tweede parkeerplaats bereiken.

Ontspannen aan de Maarsseveense plassen? Per fiets bent u er binnen 10 minuten. Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten treft u aan op fietsafstand.

BIEDEN VANAF 675.000 EURO. KOM LANGS EN DOE EEN BOD!

Kenmerken