Beschrijving

Op een rustige locatie vindt u deze ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met BERGING, HOBBYKAMER (voorheen garage) en een tuin op ZUIDEN. De ligging is zeer centraal: het centrum van Rhenen met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, uiterwaarden en bossen bevinden zich op korte afstand!Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintj Lees verder...

Beschrijving

Op een rustige locatie vindt u deze ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met BERGING, HOBBYKAMER (voorheen garage) en een tuin op ZUIDEN. De ligging is zeer centraal: het centrum van Rhenen met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, uiterwaarden en bossen bevinden zich op korte afstand!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, een schuifpui naar de tuin en een deur naar de hobbykamer. De half open keuken is voorzien van een net keukenblok met oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en een deur toegang geeft tot de tuin.

De garage is nu in gebruik als berging en speelkamer, maar is eenvoudig weer naar de oorspronkelijke situatie terug te brengen. De berging bevindt zich in het voorste deel van de garage, hier is de garagedeur nog aanwezig. In het achterste gedeelte bevindt zich de speelkamer, deze is zowel van binnenuit (via de woonkamer) als van buitenaf (via de tuin) bereikbaar!

Verdieping: Overloop met aansluitend de badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een dakterras. In de geheel betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met wastafel, grote spiegel en inbouwspots. De kleurstelling van de badkamer is enigszins gedateerd, maar alles functioneert nog prima. Vaste trap naar de…

2e Verdieping: overloop met opstelling van de c.v. ketel, 2 slaapkamers met dakkapel.


Nadere gegevens:
- Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit Proline Hr combiketel (2009);
- In 2009 is de meterkast vernieuwd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Bouwjaar ca. 1969;
- Woonoppervlakte ca. 140m²;
- Inhoud ca. 390m³;
- Perceelgrootte 239m².

Kenmerken