Beschrijving
Royale uitgebouwde vrijstaande villa met grote garage, veranda, paardenboxen en fraai uitzicht aan de achterzijde. Uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning. De villa is in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van de stijlkenmerken van de oorspronkelijke bewoning en heeft twee inritten met voldoende parkeermogelijkheden. De villa wordt aangeboden met circa 6400 m² grond. Achterzijde tuin gaat over in toeloop naar ecoduct als onderdeel van ecologische verbindingszone.
Indeling Villa
Begane grond:
Vestibule, hal met fraaie trappartij, kamer - en suite met voorkamer met erker en zijkamer, eetkamer en aansluitend royaal uitgebouwd woongedeelte met serrekamer. Woonkeuken met luxe keuken in L-opstelling met apparatuur ( koelkast, vriezer, gascomfort, combimagnetron en afzuigkap ) en granito aanrecht met spoelbakken. Vanuit de keuken is een ruime kelder te bereiken. Bijkeuken is voorzien van twee aparte toiletten.
Eerste verdieping:
Overloop, grote kamer (voorheen twee kamers) met deur naar dakterras en aansluitend open keuken. Deze keuken is tevens in L-vorm en voorzien van apparatuur. Toilet met ruim voorportaal en slaapkamer met deur naar dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en bergruimte met c.v. combiketel.
Garage/bijgebouw:
De garage is thans gedeeltelijk ingericht als werkruimte met pantry, toilet en ruime verdieping met dakkapel. Ideaal te gebruiken als kantoor/werkkamer of questhouse. Aansluitend aan de garage een fraaie veranda en carport.
- Het te verkopen perceel dient kadastraal nog te worden ingemeten na de bouw van het ecoduct;
- In de achtertuin zijn 4 paardenboxen aanwezig;
- Hoofdentree heeft een electrisch hek;
- Woonhuis is voorzien van isolerende beglazing en voorzetwanden;
Afmetingen:
Voorkamer 4,06x5,20m (21,2 m²)
Study 3,0x3,30m (9,9 m²)
Eetkamer 4,16x4,52m (18,8 m²)
Tuinkamer 8,55x4,68m (40,0 m²)
Serrekamer 2,00x6,00m (12 m²)
Keuken 3,18x5,13m (16,3 mµ)
Bijkeuken,2,70x3,60m (9.7 m²)
Kamer eerste verdieping 4,0x9,16m (38,1 m²)
Keuken 3,0x3,60m (10,8 m²)
Slaapkamer 2,99x3,00 (9,0 m²)
Slaapkamer twee verdieping achter 3,08x3,50m (10.7 m²)
Slaapkamer tweede verdieping voor 3,43x3,69m (12,6 m²)
Garage/bijgebouw circ 65 m² voorzien van complete verdieping.
