Beschrijving
GOED ONDERHOUDEN, RUIM 3-KAMER APPARTEMENT
Aan de oostkant van Utrecht, in de jonge woonwijk Voordorp, komt binnenkort dit ruime 3-kamer appartement beschikbaar. Een prima onderhouden appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gebouwd in 1991 en in de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en beheerd door de gezonde Vereniging van Eigenaren. De woning heeft een inpandige berging op de begane grond, een balkon op het westen grenzend aan woonkamer en keuken en vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Kortom, een sfeervol appartement met ruime kamers en veel lichtinval op een goede locatie.
DE LOCATIE
Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk, vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, slijterij, drogisterij, videotheek, dierenspeciaalzaak, apotheek en boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark of in de bossen bij Groenekan. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Parkeren is hier gratis, er is voldoende plaats voor de deur. Begane grond: BEGANE GROND
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
TWEEDE WOONLAAG
Entree/gang (1.12x4.06) met lamellenparket en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (3.45x5.30) met open keuken, lamellenparket en deur naar het balkon aan de voorzijde.
Moderne open keuken (2.71x2.18, vernieuwd in 2006) met gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, afwasmachine, koel/vriescombinatie en een vaste kast met cv-opstelling.
Toilet met fontein.
Badkamer met wastafel, ligbad/douche met hardglazen douchescherm, opstelling wasmachine en droger en wand- en vloertegels.
Slaapkamer (3.26x2.57) aan de achterzijde.
Slaapkamer (3.03x4.52) aan de achterzijde.
AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2006)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- grotendeels dubbel glas
- dak-, muur- en vloerisolatie
- mechanische ventilatie
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- servicekosten € 98,- per maand, inclusief water en opstalverzekering
- voortdurend recht van erfpacht
- canon afgekocht t/m 2040, behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per jaar
- woonoppervlakte circa 75m²
- inhoud circa 180m³
- oplevering in overleg.
1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Een zonnig balkon op het westen, grenzend aan woonkamer en keuken. Bijzonderheden:
