Beschrijving

Acaciastraat 15, 3551 BD Utrecht. Omschrijving: Super leuke geheel casco gerenoveerde tweekamer benedenwoning met heel royale plaats en stenen berging. De ligging is zeer gunstig nabij de levendige Amsterdamsestraatweg, winkels, openbaar vervoer (trein en bussen) en centrum. De zonnige circa 18m² grote plaats is gelegen op het zuid-oosten. De benedenwoning is voorzien van een Faber gaskachel (woon Lees verder...

Beschrijving

Acaciastraat 15, 3551 BD Utrecht.

Omschrijving: Super leuke geheel casco gerenoveerde tweekamer benedenwoning met heel royale plaats en stenen berging. De ligging is zeer gunstig nabij de levendige Amsterdamsestraatweg, winkels, openbaar vervoer (trein en bussen) en centrum. De zonnige circa 18m² grote plaats is gelegen op het zuid-oosten. De benedenwoning is voorzien van een Faber gaskachel (woonkamer), Drageser gevelkachel (keuken), nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nette royale lichte keuken en goede doucheruimte. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van openslaande deuren naar de plaats. De Vereniging van Eigenaren is momenteel niet actief. Deze mooie benedenwoning is ideaal voor wie niet van klussen houdt, want je kunt er zo in! Zeker een bezichtiging waard!

Indeling: Entree via de straat. Gang met meterkast (vier groepen alsmede aardlekschakelaar). Keurig toilet. Nette inpandige doucheruimte betegeld tot het plafond- voorzien van thermostaat en wastafel. De ventilatie van de doucheruimte is aangesloten op het lichtnet.

De royale lichte woonkamer (type doorzon) is voorzien van nette vloerbedekking (thans 2 jaar oud). Aan de achterzijde openslaande deuren naar de plaats. Via de woonkamer deur naar de slaapkamer. Achter de woonkamer nette keuken voorzien van standaard inrichting, wasmachine aansluiting alsmede Vaillant badgeiser. Via de keuken
tevens toegang tot de plaats.

De plaats in L-vorm is niet voorzien van een achterom, wel van een stenen berging afmetingen circa 3.06 x 2.00m.

Oplevering: In overleg.

Perceelsoppervlak: Niet van toepassing, woonoppervlak van de benedenwoning circa 55m².

Afmetingen:
Woonkamer circa 9.17 x 3.08m
Slaapkamer circa 2.06 x 3.33/3.03m
Keuken circa 2.98 x 2.22/2.64m
Plaats circa 6.16/3.21 x 2.15/3.32 (L-vorm)

• Goed onderhouden twee kamer benedenwoning met L-vormige plaats welke is gelegen op het zuid-
oosten.
• De benedenwoning is gunstig gelegen nabij de de gezellige Amsterdamsestraatweg en op fiets c.q. loopafstand van het oude bruisende centrum van Utrecht.
• Meterkast: vier groepen alsmede aardlekschakelaar.
• Thans nog Slapende Vereniging van Eigenaren. Actieve VVE moet worden opgestart.
• De benedenwoning is nooit zelf feitelijk gebruikt door verkoper en kan koper derhalve niet informeren over de eigenschappen respectievelijk gebreken aan de maisonnette waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn. Verkoper aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor hem eventuele onbekende gebreken.
• Notaris ter keuze verkoper: Koch & Compaijen te Utrecht.
• Voor woningen met een koopsom minder dan € 170.250,00 is een woonvergunning vereist. U krijgt deze indien u economisch of maatschappelijk gebonden bent aan de regio Utrecht en bent ingeschreven bij Woningnet. Inlichtingen: Woningnet, Beneluxlaan 2, Postbus 8030, 3503 RA Utrecht. Tel: 030-2958600/ 0900-2023072.
• De benedenwoning is in 1995/1996 in het kader van stadsvernieuwing casco projectmatig gerenoveerd.
• Verwarming door middel van gas c.q. gevelkachel, warm water middels Vaillant badgeiser.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken