Beschrijving
In een van de meeste gewilde straten, in de levendige en kindvriendelijk wijk Zuilen, bevindt zich deze kant en klare royale ’30 jaren gezinswoning met zonnige achtertuin en achterom. De woning is in de afgelopen tijd op smaakvolle wijze en met respect voor de stijl volledig verbouwd en voldoet daarmee aan de hedendaagse eisen. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over originele details. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het mooie Julianapark en op 10 fietsminuten van de Utrechtse binnenstad, scholen, winkelcentrum “Rokade”, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Op enkele fietsminuten afstand ligt de rivier De Vecht, in deze landelijke omgeving kunt u wandelen en/of fietsen en heerlijk genieten van de natuur. Begane grond: Indeling:
Entree, gang, wc ruimte met hangend toilet, trapkast, ruime woonkamer, massief houten vloer, moderne open keuken voorzien van 5 pits Boretti gasstel met grillplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven en een vaatwasmachine, eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuid-Oosten voorzien van gezellige lounge hoek, achterom en een ruime houten berging.
1ste verdieping: 1e verdieping
Overloop, moderne, in 2009 vernieuwde badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, modern badkamer meubel met wastafel , design radiator en wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van het pand met vaste wastafel en inbouwkast, Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met inbouw kast. Vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer.
2de verdieping: 2e verdieping
Lichte zolderkamer thans in gebruik als logeerkamer met brede dakkapel, vaste wastafel, opstelplaats CV-ketel . Op de zolder is veel bergruimte.
Overige verdieping(en): Afmetingen:
Woonkamer : ca. 3.43 x 8.50 m
Keuken: ca. 3,00 x 1,73 m
Slaapkamer 1: ca. 3,43 x 3,80 m
Slaapkamer 2: ca. 2,96 x 2,73 m
Slaapkamer 3: ca. 2,00 x 2,34 m
Badkamer : ca. 3,15 x 1,73 m
Zolder: ca. 4,00 x 5,12 m
Tuin: ca. 8,70 x 5,50 m
Tuin: Gelegen op het Zuid-Oosten bereikbaar via achterom. Bijzonderheden: Bijzonderheden:
- Woning in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd
- Fraaie massief eikenvloer
- Vloeroppervlakte : 105 m2
- Bouwjaar 1931-1944
- Meterkast vernieuwd in 2009
- Toilet vernieuwd in 2007
- Voorzien van dubbele beglazing
- Zeer smaakvolle afwerking
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2009
- CV-installatie Remeha HR (2009)
Aanvaarding in overleg , kan snel!
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met IREA makelaars op telefoonnummer 030-2883993
