Beschrijving

Op een van de allermooiste locaties van Utrecht-Oost wordt u dit riante herenhuis aangeboden. Aan de voorzijde uitkijkend over de Biltsche Grift en het groen, aan een fraai autoluw stukje van de Alexander Numankade met alleen bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid treft u alle wenselijke voorzieningen. Zo is de binnenstad op 5 minuten bereikbaar, heeft u de winkels van de Burgemeester Reiger- Lees verder...

Beschrijving

Op een van de allermooiste locaties van Utrecht-Oost wordt u dit riante herenhuis aangeboden. Aan de voorzijde uitkijkend over de Biltsche Grift en het groen, aan een fraai autoluw stukje van de Alexander Numankade met alleen bestemmingsverkeer.
In de directe nabijheid treft u alle wenselijke voorzieningen. Zo is de binnenstad op 5 minuten bereikbaar, heeft u de winkels van de Burgemeester Reiger- en Nachtegaalstraat om de hoek en zijn de uitvalswegen met 2 autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer gaat vanzelfsprekend op loopafstand. Kortom een prachtlocatie.

In de woning is menig origineel detail bewaard gebleven en de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is de vloer in het souterrain enkele jaren geleden vervangen voor een nieuwe geïsoleerde betonvloer (met vloerverwarming) en is het dak geheel vervangen met nieuwe leistenen dakbedekking. Kortom een zeer goed huis.

Indeling:
Souterrain:
Entree vanaf de voorzijde. U komt binnen in de ruime hal met toegang naar het souterrain met aan de voorzijde van het huis de ruime woonkeuken en achter een fraaie televisiekamer grenzend aan de ruime achtertuin welke middels de openslaande deuren te bereiken is. In de hal treft u het toilet en de trapopgang.

Bel-etage:
Entree, u komt binnen op de bel-etage in de statige hal met vestibule. Aan de hal grenst het trappenhuis naar de eerste verdieping en het souterrain. Daarnaast heeft u toegang naar de riante woonkamer van maar liefst 48m2 met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang naar de 2 grote slaapkamers van respectievelijk 20m2 en 21m2 en de badkamer. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad en ruime wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping te vinden. In de hal is een aparte wasruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
Bovenhal met toegang naar de 2 grote slaapkamers van respectievelijk 21m2 en 28m2 en een afzonderlijk toilet.

Zolderverdieping:
Grote open zolderverdieping met een bergruimte en veel licht. De totale oppervlakte van de zolder bedraagt 42m2.

Alexander Numan (Baflo, 7 december 1780 - Utrecht, 1 september 1852) was een Nederlandse hoogleraar, schooldirecteur, arts en schrijver. Hij wordt als de grondlegger van de Nederlandse diergeneeskunde beschouwd.

Kijk voor meer informatie en plattegronden op onze website.

Kenmerken