Beschrijving

Horecapand met bovenwoning nabij het centrum van Utrecht. Het griekse restaurant Het Dikkertje is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg nabij centrum van Utrecht. De Amsterdamsestraatweg staat bekend om zijn gezellige winkels, restaurants / cafs en andere uitgaansgelegenheden. Het pand beschikt over circa 210 m verdeeld over de begane grond (restaurant), alsmede de bovenwoning met een oppervla Lees verder...

Beschrijving

Horecapand met bovenwoning nabij het centrum van Utrecht.

Het griekse restaurant “Het Dikkertje” is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg nabij centrum van Utrecht. De Amsterdamsestraatweg staat bekend om zijn gezellige winkels, restaurants / cafés en andere uitgaansgelegenheden.

Het pand beschikt over circa 210 m² verdeeld over de begane grond (restaurant), alsmede de bovenwoning met een oppervlakte van ca. 105 m² met balkon van ca. 8 m² gelegen op het zuid/oosten. De bovenwoning heeft een aparte opgang en is verdeeld over twee verdiepingen met de mogelijkheid om het kadastraal te splitsen in twee zelfstandige appartementen. De bovenwoning wordt op dit moment tijdelijk verhuurt en kan zowel leeg als in verhuurde staat worden opgeleverd. Het restaurant zal in verhuurde staat opgeleverd worden.

Indeling:
Begane grond: ca. 105 m² horeca ruimte.
1e etage: Woonkamer 9.18 x 3.69 / 2.41 met open keuken en opslaande deuren naar het balkon, slaapkamer 3.18 x 3.17, badkamer 2.35 x 1.96, separaat toilet.
2e etage: Drie slaapkamers welke kamergewijs verhuurt worden, keuken en badkamer.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de gezellige en levendige Amsterdamsestraatweg met zijn diversiteit aan eetgelegenheden en winkels. De oude binnenstad van Utrecht is slechts op enkele fietsminuten te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 210 m2;
- Horeca gedeelte is verhuurd voor € 23.580,- excl. per jaar;
- De bovenwoning kan zowel leeg als in verhuurde staat worden opgeleverd;
- Notaris keuze verkoper;
- Nog te ontwikkelen;
- Oplevering in overleg.
 

Kenmerken