Beschrijving
Deze verzorgde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en OPRIT biedt veel lichte leefruimte en heeft een mogelijkheid tot dubbele bewoning! Het woonhuis is voorzien van 6 slaapkamers, een nette badkamer, luxe woonkeuken en lichte woonkamer. Ook is er een KANTOOR c.q. werkkamer op de begane grond. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een grote veranda. Gelegen in Veenendaal-Zuid, op steenworp afstand van wijkwinkels en tegenover een groot speelveld (dus geen overburen!).
Bouwjaar: 1968. Grondoppervlakte: 370 m².
Indeling:
Begane grond: via de oprit bereiken we de aan de zijkant van de woning gelegen entree. In de ontvangsthal met eikenhouten vloer bevinden zich een vaste kast, de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Een paneeldeur met glas-in-lood biedt toegang tot de straatgerichte, L-vormige woonkamer (34 m²) met granol wandafwerking en een mooie eiken vloer. Dankzij het grote raam in de voorgevel (met elektrisch bedienbaar rolluik) en een hooggeplaatst raam in de zijgevel is er veel directe lichtinval. De haard met schouw in het hart van de zithoek vormt een mooi sfeerelement.
De dichte woonkeuken is zowel vanuit de hal bereikbaar als vanuit de woonkamer. Het betreft een heerlijk ruim vertrek (22.6 m²) waar vanzelfsprekend voldoende ruimte is om een grote eethoek te plaatsen. De woonkeuken is voorzien van een diagonaal gelegde, lichte plavuizen vloer en strakke wandafwerking. Er is een luxe, in 2001 geplaatste hoekkeuken aanwezig in een modern-landelijke stijl. De basis wordt gevormd door roomwitte fronten, een terra gemêleerd granieten aanrechtblad en nostalgische, terrakleurige tegeltjes op de achterwanden. Blikvanger is het verdiepte kookgedeelte met fraaie schouw. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De dubbele spoelbak is uitgevoerd in hetzelfde graniet als het aanrechtblad. Een open kastje met schappen en twee bovenkastjes met een vitrinedeurtje geven deze keuken een speelse touch. Boven het aanrecht bevindt zich een groot raam en in het eetgedeelte is een hooggeplaatste raampartij aanwezig.
Vanuit de woonkeuken wordt toegang geboden tot een aangebouwde, betegelde bijkeuken (6.5 m²) met wasaansluitingen. Hiervandaan is een nette kantoorruimte c.q. werkkamer toegankelijk, met een oppervlakte van 8 m². Dit vertrek is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: achter de woning is een heerlijke tuin gelegen met veel privacy dankzij de hoge bomenrij op de achtergrens. Deze tuin is gelegen op het westen en biedt dankzij de diepte en de vrije ligging vele uren zon. Ook bij een zomerse regenbui kan hier heerlijk buiten worden geleefd, dankzij de aanwezigheid van een ruime veranda (20 m²). Verder is er een grote, verwarmde garage aanwezig met een oppervlakte van 28.5 m².
Eerste verdieping: vanaf de U-vormige overloop met vaste kasten zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben oppervlaktes van resp. 13.5, 13.5, 10.6 en 6.7 m². Drie van deze ruimtes zijn uitgerust met een laminaatvloer en één kamer beschikt over een wastafel.
De badkamer is verzorgd ingericht en meet 3.9 m². Zowel de wanden als de vloer zijn in een lichte kleurstelling betegeld, waarbij de vloertegels diagonaal zijn geplaatst. Deze ruimte is voorzien van een douchehoek, een royaal wastafelmeubel met spiegel en lichtlijst en een hangend toilet.
De bovenverdieping is niet alleen via een binnentrap vanaf de begane grond bereikbaar, maar ook via een buitentrap aan de zijgevel. Beide trappen komen uit op de overloop. Een zeer geschikt object dus voor dubbele bewoning!
Tweede verdieping: een vaste trap brengt ons op de zolderverdieping. Hier is allereerst een open ruimte aanwezig, met aangrenzend twee slaapkamers (beide 7.5 m²). Voor beide slaapkamers geldt dat er een dakraam aanwezig is, evenals een laminaatvloer. In een aparte kast is de C.V.-ketel ondergebracht (Remeha Calenta combiketel '11).
Samenvattend: deze vrijstaande woning biedt veel leefruimte, is goed onderhouden en biedt zelfs een mogelijkheid tot dubbele bewoning! Het woonhuis beschikt over een grote verwarmde garage, een oprit en een vrije tuin op het westen met veranda. Binnenshuis treffen we een lichte woonkamer, royale woonkeuken, nette badkamer en zes slaapkamers. Bovendien is er op de begane grond een kantoorruimte c.q. werkkamer aanwezig.
Deze woning is gelegen in Veenendaal-Zuid, op loopafstand van de winkels en de weekmarkt aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein. NS-station Veenendaal-Centrum is eveneens op korte afstand gelegen. Tegenover het woonhuis is een groot speelveld gelegen en zijn er dus geen directe overburen!
Aanvaarding: in overleg.
