Beschrijving
Begane grond: Op steenworpafstand van het winkelcentrum, in residence “Wielaert” treft u, op de eerste verdieping, dit mooi gesitueerde 3-kamer appartement met terras op het zuiden en een eigen afgesloten garagebox in de afgesloten parkeerkelder.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van veel daglichttoetreding middels diverse raampartijen en een ruime erker. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op een gemeentelijke groenstrook en “De Nieuwe Molen”.
De keuken en badkamer zijn verzorgt afgewerkt en vormen een goede basis.
Qua buitenruimte vindt u een heerlijk op het zuiden gelegen terras. Dit terras is gesitueerd aan de achterzijde en daarmee in de luwte van de “Weverij” (doorgaande weg aan de voorzijde).
Kortom: Bent u op zoek naar een zeer verzorgt appartement met een aangenaam uitzicht en prima parkeergelegenheid, dit op korte afstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Maak uw dromen waar en bel gerust om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te maken!
Indeling:
Representatieve en beveiligde entree met intercominstallatie en een verzorgde hal met een trappenhuis en liftinstallatie.
Ruime galerij met een vanaf de galerij te bereiken eigen terras (zuidelijke gelegen).
Appartement:
Entree/hal met toegang tot diverse ruimten. Lichte woonkamer met een fraaie erker en ruimte voor een royale eethoekopstelling. Half open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een vier-pits gaskookplaat. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. Verzorgde toiletruimte voorzien van een fonteintje. Bergkast met de CV-opstelling. Slaapkamer I en II. Nette en betegelde badkamer (lichte wand en vloertegels) met een wastafel in meublement, fraaie inloopdouche en een wasmachine- en drogeropstelling.
Afmetingen:
Woonkamer: circa 33,0 m²
Keuken: circa 2,73 x 1,96 = 5,4 m²
Badkamer: circa 2,91 x 1,90 = 5,5 m²
Slaapkamer I: circa 4,50 x 2,91 = 13,9 m²
Slaapkamer II: circa 3,37 x 1,96 = 6,6 m²
Terras: circa 3,0 m²
Garagebox: circa 6,50 x 3,00 = 19,5 m²
1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: • Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2001.
• Verwarming en warmwater door middel van een CV- combiketel (bouwjaar 2001).
• De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vier-pits gaskookplaat.
• Het appartement is volledig rolstoel toegankelijk.
• De wanden van het appartement zijn grotendeels voorzien van een spagtelputz-afwerking.
• De ligging is uniek: fraai uitzicht aan de voorzijde, een aangenaam zonnig terras in de luwte en op steenworp afstand gelegen van het bruisende winkelhart.
• Het appartement is voorzien van een eigen parkeergelegenheid. Dit betreft een af te sluiten parkeerbox in de kelder van het complex. Deze ruimte is ook ideaal als klus/hobby ruimte en heeft een oppervlakte van ca. 19,5 m².
• Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• De servicekosten bedragen per maand € 110,70 (prijspeil 2010), de stukken van de VvE liggen ter inzage op het makelaarskantoor. Het betreft een gezonde VvE.
• De algemene ruimtes worden goed onderhouden en hebben een verzorgde uitstraling.
• Aanvaarding: in overleg.
