Beschrijving
Bijzondere, onder architectuur gebouwde,rietgedekte villa met een inpandige garage en botenhuis gelegen op een perceel van circa 2433m² eigen grond en water. Kenmerkend voor deze villa is de speelse indeling.
Indeling
Begane grond
Via de royale oprit, welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree en hal van de woning. De hal is ruim van opzet en geeft toegang tot het toilet met fontein, de garderoberuimte en het eetgedeelte en nog een separate ruimte, welke thans als kantoorruimte wordt gebruikt.
De living is een niveau lager gelegen dan het eetgedeelte en heeft een gezellige houtgestookte open haard met fraaie schouw. Vanuit de living bereikt u de riante serre waarin tevens een zitgedeelte is gecreëerd en welke een heerlijk uitzicht heeft op het aangrenzende terras en water. De trapopgang naar de eerste etage is bereikbaar vanuit het eetgedeelte, maar staat in open verbinding met de woonkamer.
De keuken is uitgevoerd in een roomwitte kleurstelling met een granieten aanrechtblad en verder voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een rvs gaskookplaat, rvs schouw, 1 ½ spoelbak, magnetron, oven en koel/vriescombinatie. Aangrenzend is het eetgedeelte waar tevens de trapopgang naar de eerste etage is gesitueerd. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar.
Eerste etage
Vanuit de overloop, met luxe kastenwand en inbouwspots, heeft u toegang tot een viertal slaapkamers, waarvan een slaapkamer een eigen badkamer heeft voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De ouderslaapkamer heeft een balkon op het westen en is voorzien van airconditioning. Verder treft u een tweede badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel, whirlpool en toilet.
Diversen
- Tuin: Royale verzorgde zonnige tuin met onderheid terras en houten aanlegsteiger, direct aan het water gelegen. Hier vaart u zo de Vinkeveense Plassen op! Naast de woning treft u een botenhuis en verder is de tuin voorzien van een sprinklerinstallatie.
- Garage: Inpandige garage, welke tevens via de bijkeuken te bereiken is.
Bijzonderheden
- De villa wordt gekenmerkt door de speelse en stijlvolle indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau.
- Via een vaste brug bereikt u het achtergelegen dijklichaam van circa 400m², welke krachtens huur ter beschikking staat.
- Bouwjaar : Circa 1975
- Woonoppervlakte : Circa 270m2
- Perceel : Circa 2433m2
- Inhoud : Circa 700m3
- Erfdienstbaarheden : Het recht van de dertiende penning is van toepassing.
Oplevering : In overleg
VRAAGPRIJS : € 1.790.000,-- k.k.
