Beschrijving

Uitstekend onderhouden semi-bungalow op 3540m² eigen grond met een grote vrijstaande garage, twee kleine paardenstallen en een hout- en voorraadschuur. Deze woning ligt in het midden van het land (gemeente Utrecht) in het groeiende "Leidsche Rijn Park" waarin u kunt spelen, sporten, wandelen en fietsen. Er heerst een rustige landelijke sfeer en heeft alle stadse gemakken voorhanden zoals het openb Lees verder...

Beschrijving

Uitstekend onderhouden semi-bungalow op 3540m² eigen grond met een grote vrijstaande garage, twee kleine paardenstallen en een hout- en voorraadschuur. Deze woning ligt in het midden van het land (gemeente Utrecht) in het groeiende "Leidsche Rijn Park" waarin u kunt spelen, sporten, wandelen en fietsen. Er heerst een rustige landelijke sfeer en heeft alle stadse gemakken voorhanden zoals het openbaarvervoer, winkelcentra enz.

Indeling

Begane grond:Entree met garderobe. Vanuit de hal gaat u naar de slaapkamer, de badkamer met een ligbad, douchecabine en een wastafelunit. Twee slaapkamers met een ruime kastenwand, de toiletruimte en een trapkast.
Terug naar het entree gaat u naar de living (41m²) met een sfeervolle openhaard, openslaande deuren naar de tuin en een glas in lood raam. Vanuit de living een doorloop naar de woon/eetkeuken (30m²): luxe "Boffi" inbouwkeuken met als apparatuur een combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaselement, afzuigkap en veel werkruimte.

De woning is voorzien van veel raampartijen en een fraai uitzicht op de rondom prachtig aangelegde tuin.

Eerste verdieping:Vanuit de keuken bereikt u via een vaste trap de zolder. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, waskamer en stookruimte. De mogelijkheid om deze verdieping verder te benutten is aanwezig. Er ligt een bouwtekening voor een verhoging van het dak en het realiseren van 3 slaapkamers, een badkamer en een waskamer.

Perceel:De tuin biedt veel privacy en is voorzien van verrassende terrassen in zowel de zon als schaduw. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een weiland met een gedraineerde paardenbak en twee kleine paardenstallen. De voormalige hout- en voorraadschuur wordt momenteel gebruikt als hangout voor de kinderen maar is uitermate geschikt als bijv. fitnessruimte, studio etc..

De grote vrijstaande garage is voorzien van water en krachtstroom en een vaste trap naar een ruime zolder.

Bijzonderheden:

- De woning is op de gehele begane grond v.v. Maple vloerdelen.
- Het bouwjaar is ca 1955 met aanbouw en modernisering in 1974 en 1998.
- Vloeroppervlakte van de woning op de begane grond is ca 140m² en de inhoud van de woning is ca 525m³.
- Landelijke ligging in de randstad met goede ontsluiting op A2/A12.
- Het perceel is v.v. een beregeningsinstallatie.
- CV combiketel uit eind 2008

Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen!

Kenmerken