Beschrijving

Eind november 2011 is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage én aangebouwde berging opgeleverd op een perceel van ca. 255 m2. De woning maakt deel uit van het project De Tuinen van Vleuten te Vleuterweide en is gebouwd in jaren-30 stijl. In en rondom de Tuinen van Vleuten zijn alle voorzieningen te vinden. In de Tuinen van Vleuten komen een kinderdagverblijf en basisschool, een klein Lees verder...

Beschrijving

Eind november 2011 is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage én aangebouwde berging opgeleverd op een perceel van ca. 255 m2. De woning maakt deel uit van het project De Tuinen van Vleuten te Vleuterweide en is gebouwd in jaren-30 stijl. In en rondom de Tuinen van Vleuten zijn alle voorzieningen te vinden. In de Tuinen van Vleuten komen een kinderdagverblijf en basisschool, een klein stukje verder vindt u een tweede basisschool. Sinds oktober 2010 is tevens winkelcentrum Vleuterweide geopend, aan de overkant van De Tuinen van Vleuten.

Deze ruime en lichte woning heeft een zeer bijzondere uitstraling met zijn grote overstekken, een hoogwaardige afwerking en onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik. De woning wordt casco opgeleverd met uitzondering van het toilet op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping, zodat u de woning geheel naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Bouwjaar 2011. Inhoud ca. 475 m3 en woonoppervlakte ca. 138 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, trapkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, welke is gelegen op het zuid-oosten. Tevens bevindt zich een deur in de woonkamer naar de garage. Zo kunt u (een gedeelte van) deze garage bij de woonkamer betrekken voor nog meer woongenot. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse aansluitingen. De woning beschikt over een garage met toegang naar de tuin én aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang (dichte trap) naar de tweede verdieping en toegang tot 3 riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 13 m2 en voorzien van franse balkons. De overige slaapkamers zijn ca. 11 en 10 m2 De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, separate douche en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de bouw zijn vergunningen aanwezig voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (CW-klasse 5), de mv en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger (met afvoerkanaal en dakdoorvoer).

Bijzonderheden
- Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning voorzien van toilet (begane grond) en badkamer;
- de overige ruimtes worden casco opleverd, zodat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten;
- bouwjaar 2011, gebouwd onder het nieuwe bouwbesluit, met hoge plafonds en luie trappen;
- het betreft project De Tuinen van Vleuten, bouwnummer 71;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- de woning is gebouw met SWK-garantie (certificaat aanwezig);
- garage én aangebouwde berging. De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein;
- meerwerk: uitbouw woonkamer, deur woonkamer naar garage, uitgebouwde berging, trapkast en aansluiting
wasdroger met doorvoer.

Kenmerken