Beschrijving

Starters opgelet! NU ZEER IN PRIJS VERLAAGD!!!Deze goed onderhouden tussenwoning met schuur ligt midden op een rustige plek in de woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. De woning is voorzien van een luxe uitgebouwde keuken en een keurige badkamer. De zonnige achtertuin (westen) is keurig aangelegd en heeft de beschikking over een achteringang. Gelegen op loopa Lees verder...

Beschrijving

Starters opgelet! NU ZEER IN PRIJS VERLAAGD!!!
Deze goed onderhouden tussenwoning met schuur ligt midden op een rustige plek in de woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede.
De woning is voorzien van een luxe uitgebouwde keuken en een keurige badkamer.
De zonnige achtertuin (westen) is keurig aangelegd en heeft de beschikking over een achteringang.
Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Inhoud ca.:250 m³
Woonoppervlakte ca.:80 m²
Perceelgrootte :120 m²
Bouwjaar:1964

INDELING:
Begane grond:
Entree met plavuizenvloer, geheel betegeld toilet met fontein, trapkast waarin de meterkast is gemaakt. Deze uitgebreide meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar en een 380 Volt aansluiting.
L-vormige woonkamer (circa 28 m²) met laminaatvloer, gespachtelde wanden, een gestuukt en gedeeltelijk verlaagd plafond.
De luxe open keuken (2006) ligt aan de achterzijde en heeft de beschikking over een keramische kookplaat met afzuigkap, close-in boiler, combitron en koelkast.
In de aangebouwde berging ligt een plavuizenvloer. Hier is een gipsplatenplafond met isolatie aangebracht.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en een gipsplatenplafond.
3 royale slaapkamers waar ook een laminaatvloer gelegd is. De plafonds in deze kamers zijn afgewerkt met een systeemplafond en de wanden zijn gespachteld.
De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ingebouwde wastafel en een douche. Hier is een kunststofplafond met spots geplaatst.

2e verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is geen stahoogte.

Algemeen:
- Prima ligging in een rustige omgeving;
- Parkeren voor de deur mogelijk;
- Nette voortuin en een diepe achtertuin met achterom;
- De cv-ketel (2001) is in eigendom;
- 80 liter boiler verzorgt de warmwatervoorziening;
- Gehele huis voorzien van laminaat- of plavuizenvloer;
- Goed geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing en dakisolatie;
- Dak berging in 2007/2008 vernieuwd.

Kortom: als u een scherp geprijsde, goed onderhouden woning wilt zien met voldoende leefruimte en een prima ligging moet u zeker een afspraak maken voor een bezichtiging. U en uw NVM-makelaar zijn van harte welkom.

Kenmerken