Beschrijving
(English text below the Dutch text !)
Op een unieke en zeer markante locatie gelegen vrijstaande villa met aangebouwde, stenen garage. Een sublieme plek met rondom vrij uitzicht over een uitgestrekt polderlandschap op korte afstand van de centra van Mijdrecht en Wilnis. 550 m2 eigen grond, een inhoud van 650 m3 en een woonkamer met circa 80 m2 zijn zomaar wat maten die boekdelen spreken!
De indeling van de in 2001 gebouwde villa is als volgt:
Via de centrale entree komt men in de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. De riante woonkamer is rondom de hal gesitueerd en heeft zeer veel lichtinval. Er zijn meerder zithoeken aanwezig en de aangebouwde serre geeft enorm veel sfeer. Vanuit de woonkamer is er overal vrij uitzicht op de tuin en op het prachtige Hollandse natuurlandschap. De luxe keuken is in een hoekopstelling en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Door de situering van de keuken krijgt men het idee van een woonkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra uitgang naar een beschut terras in de tuin. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar en een slaap-, logeer-, hobby-, werk- en of TV-kamer (een ideale extra kamer die voor veel doeleinden geschikt is. Een dakraam zorgt voor extra daglichtinval en ventilatiemogelijkheid. De garage is riant en heeft een extra loopdeur, is verwarmd en voorzien van een bergvliering welke met vlizotrap te bereiken is.
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal. De grote overloop wordt extra verlicht door het dakvenster boven de trap. De vier slaapkamers zijn hieruit bereikbaar. De grote ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Een separaat, tweede toilet verhoogd het comfort. De luxe badkamer is riant. Een whirlpool-ligbad, een douchecabine, een groot wastafelmeubel en een sierradiator maken het af. Het sanitair en de wand- en vloertegels zijn van een hoogwaardig niveau.
Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de grote zolderberging bereikbaar. Hier bevindt zich de Intergas combiketel en heel veel bergruimte.
De tuin is rondom de villa gesitueerd. De oprit geeft de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, een onderheid terras, diverse borders met bloeiende planten en de nodige bomen en struiken voor de privacy. Achter de woning is een ontbijt terras gesitueerd waar u een heerlijk beschutte plek vindt. De tuin heeft een groot terras met vrij uitzicht over de polders aan de voorzijde en een beschut terras in de noord-oost hoek van het perceel met zicht op de villa en het weidse gevoel van de ligging waardoor u optimaal de hele dag in de zon kunt zitten en van uw prachtige huis kunt genieten.
De ligging is in de karakteristieke lintbebouwing van Wilnis met de vele verschillende type woningen en op korte afstand van het centrum van Mijdrecht. De markante ligging wordt versterkt door de ligging in een bocht van de Burgemeester Padmosweg. De ligging is uniek, het huis is riant met heel veel leefruimte en het vrije uitzicht is werkelijk magnifiek. Deze en de vele extra's maken dit een zeer schaars huis dat maar zelden te koop komt!
Neem uw eigen makelaar mee!
Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.
FOR OUR ENGLISH CLIENTS !
A detached villa with brick garage in an outstanding location with far reaching views over the surrounding countryside, a short distance from the centres of Mijdrecht and Wilnis. The property of 650 m3 stands on a plot of 550m2 with a living room of 82 m2, these sizes speak volumes.
The villa was constructed in 2001 and the layout consists of the following :--
The main entrance leads to a spacious hallway with staircase, toilet and meter cupboard. The hallway leads to the impressive living room which benefits from much natural light and the attached conservatory adds to the ambiance. From the living room are lovely views over the garden and the beautiful Dutch landscape. The luxury kitchen is filled with all possible built-in equipment. The situation of the kitchen gives the feel of a living kitchen.
Next to the kitchen is a utility room with connections for a washing machine and a door leading to the sheltered terrace in the garden. Also, from the utility room is access to the garage and a spare room with skylight, suitable as a bedroom, guest room, hobby room, office etc.
The roomy garage is heated and has loft storage accessed by loft staircase/ladder.
The first floor is accessed by the hallway staircase. The large first floor landing gets natural light from a skylight above the stairs. The four bedrooms all lead off the landing. The master bedroom benefits from air conditioning. A separate second toilet adds to the comfort. The luxury bathroom is spacious and contains a whirlpool bath, a shower cabin, a wash basin with cabinet and a decor radiator. The bathroom fittings are of a high quality and finished to a very high standard.
From the landing, loft storage is accessed via a loft staircase/ladder. The loft contains the Intergas Central Heating/ hot water boiler.
The garden surrounds the house and the drive gives room for ample parking.
The garden is laid to areas of lawn , terraces, flower borders with shrubs and trees to afford privacy .Behind the house is a lovely sheltered breakfast terrace. The garden has a large terrace with beautiful views over the polders from the front, and a sheltered terrace on the north east corner. The layout of the terrace makes it possible to sit in the sun the whole day long.
The geographical position of the villa is in the characteristic ribbon development of Wilnis. The prominent position is enhanced by its situation on a bend on the Burgemeester Padmosweg. The position is unique, the house is delightful with plenty of living space and beautiful views which are truly magnificent.
Wlinis (between Mijdrecht and Vinkeveen) lies in the centre of the Green Heart , 20 minutes by car to Amsterdam, Hilversum, Utrecht and Schiphol. Also within 45 minutes you can drive to Den Haag, Amersfoort or Alkmaar. A perfect position in The Netherlands. Wilnis has many facilities such as a pleasant and sociable village centre, a sport hall, tennis and football clubs, shopping centres , and several schools. Wilnis has about 6,500 inhabitants and is a residential centre within the local authority of the Ronde Venen. Since 1st January 2011 the Ronde Venen has eight distinct residential areas, they are Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht,
Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. The local authority of De Ronde Venen is situated in a very green area of farms and parkland abounding in lakes, rivers and canals. Lying in the Green Heart , this area has many opportunities for recreation, and to live and enjoy the peace, space and nature. More details can be found on the County of Utrechts' website.
