Beschrijving
Ruim, licht, goed onderhouden en veel privacy. Dit zijn de kernmerken van deze twee-onder-een-kap woning.
Aan de voorkant heeft u een mooi uitzicht op een vijver met fontein. De straat aan de voorkant eindigt bij de voordeur, er is dus geen doorgaand autoverkeer. Ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de achterkant ligt de zonnige, ruime tuin op het zuid/westen. Aan de oostzijde grenst het huis aan een groenstrook met fiets/wandelpad.
Aan de voorkant van het huis is in 2003 een ruime overkapping met lichtkoepel boven de voordeur en de deur naar de bijkeuken gebouwd.
De woonkamer (34m2) heeft een grote schuifpui naar de tuin. U kunt ook via een deur in de keuken naar de tuin. Door uitbouw van de oorspronkelijke keuken is er een ruime woonkeuken gecreëerd (14m2). Aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (6m2). Hier kunt u ook uw fietsen kwijt. Er is een kraan met gootsteen, een radiator en elektriciteit.
In de hal bevindt zich een toilet, de meterkast en een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een overloop en een badkamer (5 m2).
De slaapkamer (8,5m2) aan de voorkant van het huis heeft een wastafel.
Aan de achterkant van het huis is een grote slaapkamer van 12,5 m2 en een slaapkamer (8m2) met een vaste kast. Op de hele eerste verdieping ligt een eiken mozaïekparketvloer.
De moderne badkamer (5m2) heeft een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een zwevend toilet. Er is een afzuigsysteem.
Met een vaste open trap komt u op de tweede verdieping.
Op deze verdieping ligt een ruime lichte slaapkamer (17m2 gemeten vanaf 1,5 hoogte) met aan de voor- en achterkant een groot Veluxkantelraam. Onder de ramen is veel bergruimte gemaakt. In de slaapkamer is een inloop kledingkast (4,5 m2). Op deze verdieping bevindt zich de Nefit C.V. ketel die in december 2011 vervangen is. Op trapopgang is een ruimte voor uw wasmachine en droger.
U kunt via een vlizotrap de vliering bereiken(niet meegerekend in het woonoppervlak). De vliering loopt over de hele lengte van het huis en geeft u veel extra bergruimte. In het midden van de vliering kunt u staan.
De mooi aangelegde tuin (9x12 m2) ligt op het zuid/westen. Er is een houten schuur (voorzien van elektra) voor tuingereedschap en tuinmeubels aan het huis gebouwd. In de tuin is een buitenkraan.
U kunt ook via een poort in de schutting achterom in de tuin komen.
Kortom: dit ruime, goed onderhouden huis is zeer geschikt voor mensen met kinderen.
Bijzonderheden:
Oppervlakte basiswoonruimte: ca.138 m2 (excl. grote vliering met stahoogte)
Inhoud: 460m3
- Bouwjaar 1991
- CV- ketel (Nefit) uit december 2011
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Bijna helemaal voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
