Beschrijving
TE KOOP TE BAARLAND: BURG VOGELAARSTRAAT 26
ZEEUWSE WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE SCHUUR, GARAGE, OPRIT EN SIERTUIN
Perceeloppervlakte: 3.408 m².
Woonoppervlakte: 140 m².
Verblijfsruimte: 160 m².
Bergruimte: 105 m².
Inhoud: ca. 1.120 m³.
Bouwjaar: 1900.
Op een schitterende locatie, midden in het prachtige natuurlandschap van de Zak van Zuid-Beveland en aan de rand van het liefelijke dorpje Baarland, ligt deze mooie gerenoveerde woonboerderij met aangebouwde schuur, 2e schuur en mooie siertuin.
De woning is in 1989 verbouwd en gerenoveerd tot huidige uitvoering met o.a. een ruime woonkamer met schouw en allesbrander, woonkeuken, ruime badkamer met ligbad en douche, bijkeuken en royale schuur; deze ruimte is op eenvoudige wijze om te bouwen tot woonruimte. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, doch de zeer ruime zolderberging van de schuur geven ruimte voor diverse extra slaapkamers. Authentieke elementen zijn nog aanwezig en geven de woonboerderij een schitterende uitstraling met hedendaags wooncomfort.
De woonboerderij bestaat uit een woonhuis met aangebouwde schuur. De woonoppervlakte is eventueel uit te breiden in de schuur, doch is nu in gebruik als garage en opslagruimte. Achter de woning bevindt zich een 2e schuur voor eventueel klein (pluim)vee, een weiland en een prachtig aangelegde zonnige siertuin met diverse terrassen en een vijver. Aan de voorzijde ligt een siertuin met en langs de zijgevel een parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Een prachtig object met vele mogelijkheden!
Omgeving:
Het object is gelegen aan de rand van het mooie natuurgebied, aan de rand van het dorp met een schitterend vrij uitzicht zowel aan voor- als achterzijde van de boerderij. De stad Goes met alle stedelijke voorzieningen ligt op ca. 10 autominuten alsmede de toegang tot de snelweg A 58.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, luxe badkamer met ligbad, douche, badmeubel met wastafel, toilet, L-vormige woonkamer met fraaie schouw en allesbrander, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur: gastoestel, afzuigkap, oven, koelkast met afwasmachine, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, meterkast, schuur met opslagruimte en garage, 2 x grote mendeuren, loopdeur naar de tuin, hobbyruimte.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met wastafel, 1 royale ouder slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel.
Overig:
Oprit met eigen parkeerparkeergelegenheid.
Tuin met wei, sierbestrating en fruitbomen.
Bijzonderheden:
Eikenhouten vloerdelen: woonkamer.
Laminaatvloer: 1 slaapkamer.
Plavuizenvloer: toilet, badkamer, keuken, bijkeuken.
Buitenkranen en elektrapunten.
Schuur met 380V.
Hardhouten kozijnen met roeden.
Woonhuis: dak-, gevel- en vloerisolatie.
Schuren: gedeeltelijk gepotdekseld hout.
Schuur 2: metselwerk, golfplaten dak.
Cv HR combi ketel Nefit Ecomline, bj: 2005.
Woon en eetkamer voorzien van netwerk & audiobekabeling.
Siertuin voorzien van 4-seizoenen beplanting, vijver en diverse terrassen.
Verbouwing en renovaties:
1989: totale renovatie woonhuis en schuur.
Maten:
Woonkamer: 8,00 x 4,50/3,50m.
Woonkeuken: 3,70 x 4,40m.
Bijkeuken: 4,00 x 9,20m.
Badkamer:2,30 x 2,80m.
Slaapkamer 1: 2,70 x 6,00m.
Slaapkamer 2: 5,30 x 2,80m.
Slaapkamer 3: 4,20 x 4,00m.
Aangebouwde schuur: 9,20 x 8,70m.
Schuur: 14 x 7,50m.
Oplevering: in overleg.
Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Dian Clarijs Makelaardij: 0113-250049.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
