Beschrijving
WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%.
Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aangedrongen op actie. Sneller dan verwacht is deze actie ook gekomen!
Voor zowel kopers als verkopers is dit goed nieuws: kopers zijn minder kwijt aan kosten koper bij de aankoop, kunnen dus meer lenen en zijn minder bang hun aankoop te starten met 6% 'verlies'. Voor verkopers die zelf nog een woning moeten kopen komt het voordeel dubbel aan en hopelijk zorgt deze maatregel voor een betere doorstroming.
Om deze maatregel extra kracht bij te zetten èn om kopers een extra voordeel te geven organiseren wij tot 30 juni 2012 de Van den Ouden Makelaardij & Zeeuws Landgoed Overdrachtsbelasting Weken!
De regering verlaagt de overdrachtsbelasting met 4% en onze verkopers doen de rest: tot 30 juni 2012 0,0% overdrachtsbelasting! Bij het onderhandelde eindresultaat / aankoopsom geven de verkopers van de deelnemende woningen tot 30 juni 2012 2% extra korting aan de koper!
Langzaam rijden we over de lange en statige oprijlaan (120m) naar de woning, die is gelegen op een kavel van 18.990 m2 eigen grond. Aan de linkerzijde ziet u de vrijstaande ruime monumentale rietgedekte schuur en aan uw rechterhand is de woning gelegen. ‘De specialist in het buitengewoon wonen’ namelijk het Zeeuws Landgoed, is dan ook zeer trots dit fantastische object te mogen aanbieden namens onze opdrachtgevers. In de regionale en provinciale media is ‘t hof Reijgersberg al diverse malen uitgelicht en is een van de monumenten waar de gemeente Borsele trots op is. Begane grond:
Zoals de gewoonte is in het ‘Zeeuwse’, gaan we via de achterdeur naar binnen, waar de hond ons blaffend tegemoet komt. We lopen verder en zien op het krijtbordje in de bijkeuken staan: welkom. Zo voelt het ook bij deze woning. Landelijk met een huiselijke sfeer. We lopen vanuit de bijkeuken en keuken naar de hal die toegang geeft tot de woonkamer die o.a. is voorzien van een beukenhouten vloer en een zandstenen openhaardpartij. Hier nemen we even plaats en bekijken de omgeving. Af en toe komt er een fris briesje via de openslaande deuren met roedeverdeling naar binnen. Vanuit de woonkamer gaan we naar de keuken (in hoekopstelling) om een pot thee te zetten waarbij u heel gemakkelijk gebruik kunt maken van de Quooker. Verder is de keuken voorzien van massief blad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskomfoor incl. wokbrander, oven, dubbele spoelbak, carrousel en apothekerskast. Voor dat we weer naar buiten gaan via de bijkeuken die o.a. is voorzien van apparatuuraansluiting, Cv-opstelling, ruime inloopkast en aanrechtblad, gaan we naar de 1e verdieping. 1ste verdieping:
Via de hal gaan we naar boven en komen we uit op de overloop met dakkapel, die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van een (openslaand) raam, waar u elke keer een stukje mee krijgt van het buitenleven. De slaapkamers zijn o.a. voorzien van vloerbedekking en radiator. Na de slaapkamers te hebben gezien gaan we naar de neutrale badkamer die o.a. is voorzien van een 2e toilet, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, badmeubel, wastafel, radiator en een kunststof dakkapel met draai-kiep-raam. De wanden zijn voorzien van facet geslepen tegels, de vloer van plavuizen. 2de verdieping:
Terugkomend op de overloop kunnen we via een losse trap naar de 2e verdieping die ruimer is dan u had verwacht. Deze verdieping kunt u o.a. gebruiken als berging. Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden:
Na de woning van binnen te hebben bekeken en we ons elke keer weer verwonderd hebben over de goede sfeer, gaan we via de bijkeuken naar buiten. De verzorgde siertuin met diverse terrassen, waterpoelen, fruit- en sierbomen, de moestuin met kas (verwarmd), de bakkeet (die zelfs het blad Landleven heeft gehaald), het kippenverblijf in het 17e eeuws varkenskot, de kleinveeweide en niet te vergeten de grote rietgedekte schuur (ca. 740 m2) met diverse stallen, hooizolder(s) en werkplaats, maken dit object helemaal compleet. Zoals u heeft gemerkt zijn wij zeer enthousiast en hebben te weinig ruimte om de sfeer en al het authentieke te beschrijven.
U bent toch die echte liefhebber? Vraag dan meer informatie aan bij ons kantoor en kom dit object bezichtigen! www.zeeuwslandgoed.nl
